停工近2年“爛尾樓”將可退房退首付，此前總包方被恒大“坑”慘

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2024-07-29 13:20:41 新浪財經(jīng)

在江蘇南京，珠江四季悅城停工兩年后，官方宣布業(yè)主們可以退房退首付款了。這也是全國第一例住宅項(xiàng)目停工后由官方協(xié)調(diào)集中退房退首付的案例。

一位業(yè)主稱，官方回復(fù)是因總包方蘇中建設(shè)受到恒大公司影響而停工，本來年初還說已經(jīng)法院判決，珠江與蘇中建設(shè)解除合同，正在確定新的總包方?，F(xiàn)在看來，確定新的總包方并不能完成交付問題。也因此，江寧相關(guān)部門介入?yún)f(xié)調(diào)，計(jì)劃啟用監(jiān)管賬戶資金啟動退房流程。開發(fā)商同意退房，目前已有大部分業(yè)主與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。

據(jù)了解，這也是由官方推動下全國首次集中退房和退首付，雖然不能退還利息，但珠江四季悅城業(yè)主們有了重新入場的機(jī)會，也給其他地方類似情況提供了希望和樣本。

根據(jù)蘇中建設(shè)集團(tuán)官微，蘇中建設(shè)集團(tuán)創(chuàng)立于1949年，是全國首批房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)，業(yè)務(wù)遍及全國30個省市以及中亞、東南亞、非洲等地區(qū)。2022年實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值671.41億元。

蘇中建設(shè)是江蘇省建筑施工龍頭企業(yè)，在江蘇省乃至全國范圍內(nèi)名頭都頗為響亮，是“南通鐵軍”主力之一，是上海世博會場館、北京國航總部大廈等建筑商。蘇中建設(shè)還是恒大地產(chǎn)重要戰(zhàn)略合作單位，曾承建恒大多個重點(diǎn)項(xiàng)目，包括著名的“恒大城”。據(jù)相關(guān)媒體報道，蘇中建設(shè)集團(tuán)是受恒大影響最大的企業(yè)之一，該公司持有恒大100億元商票待兌付。

現(xiàn)在看來，確定新的總包方并不能完成交付問題。也因此，江寧相關(guān)部門介入?yún)f(xié)調(diào)，計(jì)劃啟用監(jiān)管賬戶資金啟動退房流程。開發(fā)商同意退房，目前已有大部分業(yè)主與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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