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南京成功出讓4幅住宅用地 總成交額超10億，均為底價(jià)成交

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2024-06-30 18:57:46  新浪

6月30日，南京市成功拍賣了4塊住宅用地，總占地面積約為15.42公頃，總交易額達(dá)10.226億元。這四塊地分別位于雨花臺區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)，特征為低密度改善型住宅用地，并且所有地塊均以起始價(jià)成交。

雨花臺區(qū)的G12地塊，坐落于軟件大道南側(cè)，靠近機(jī)場二通道，距離小行地鐵站僅500多米步程，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢突出。地塊規(guī)劃容積率在1.0至1.2之間，建筑限高30米，最終以底價(jià)2.21億元成交，折合樓面價(jià)為每平方米19311元。溧水區(qū)的G09與G10地塊相鄰，均落座于淮源大道東側(cè)。G09地塊面積約3萬平方米，G10地塊則接近4萬平方米，兩地塊的容積率均設(shè)定在1.0至1.6之間。這兩個(gè)項(xiàng)目位于溧水城北板塊及溧水開發(fā)區(qū)南部，周邊配套設(shè)施正日趨完善，包括創(chuàng)維樂活城作為區(qū)域商業(yè)中心，以及游府西街小學(xué)、金陵中學(xué)分校等教育資源。兩地塊同樣底價(jià)成交，G09地塊成交價(jià)為1.607億元，樓面價(jià)每平方米3579元；G10地塊成交總價(jià)2.147億元，樓面價(jià)每平方米3598元。

高淳區(qū)的G06地塊位于淳溪街道，汶溪路以北、西石固河路以西，占地面積近8萬平方米，容積率限定在1.0至1.1之間，建筑高度不超過15米。該地塊周邊教育、醫(yī)療設(shè)施齊全，自然環(huán)境優(yōu)美，緊靠石固河景觀帶，生活設(shè)施完備。G06地塊同樣以底價(jià)成交，成交總價(jià)為4.262億元，樓面價(jià)每平方米4887元。

此次土地出讓顯示了南京房地產(chǎn)市場對低密度高品質(zhì)住宅項(xiàng)目的持續(xù)需求，同時(shí)也體現(xiàn)了政府在城市規(guī)劃中對居住環(huán)境改善的重視。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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