張家港首宗“帶方案”工業(yè)用地掛牌出讓 助推高質(zhì)量發(fā)展新速度
日前，張家港市在網(wǎng)上交易平臺推出了2021-G97-B號地塊，這是該市首次嘗試以“帶方案”形式出讓工業(yè)用地項目。該地塊坐落在高新區(qū)（塘橋鎮(zhèn)），具體位置是永進路北側(cè)、光明路東側(cè)，占地面積3.33公頃。此創(chuàng)新舉措源自今年3月的一次跨部門合作會議，會上，張家港市資規(guī)局、塘橋自然資源所與高新區(qū)相關(guān)部門共同探討了項目實施中的要素保障及發(fā)展規(guī)劃問題，旨在通過“帶方案”出讓模式加速項目進程。
傳統(tǒng)工業(yè)用地出讓流程繁瑣，而“帶方案”出讓的新模式則充分利用了從用地評審到土地出讓的各階段時間，將審批流程大幅前置，審批周期從按月計算縮短至以日計，顯著減少了項目等待時間。得益于此，競標(biāo)成功的企業(yè)在簽署出讓合同并支付款項后，可立即申領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證，并同步申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，實現(xiàn)了高新區(qū)（塘橋鎮(zhèn)）重大項目“交地即發(fā)證”、“拿地即開工”的高效模式。
近年來，張家港市資規(guī)局致力于提升土地使用效率，推出“金資源 心服務(wù)”品牌，實施“三個1”策略：“1張清單”、“1個專員”、“1天發(fā)證”，極大促進了重大項目落地。塘橋自然資源所在此方針指引下，精細(xì)化管理，強化服務(wù)效能，已助力19宗重大項目在高新區(qū)（塘橋鎮(zhèn)）順利落地，總面積達(dá)53.1公頃，有效推動了項目的快速啟動、建設(shè)和運營。
展望未來，張家港計劃以此“帶方案”出讓模式為基礎(chǔ)，不斷精簡審批流程，提升服務(wù)效率，目標(biāo)是使“帶方案供應(yīng)”、“拿地即開工”成為常規(guī)操作，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供強大推力。
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