北京首套房商貸5年期以上降至3.5% 購房成本再降低
6月25日，北京市住建委聯(lián)合多家金融監(jiān)管部門發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。根據(jù)通知內(nèi)容，北京對商業(yè)性個人住房貸款政策進行了調(diào)整。
具體來看，首次購房者的首付比例下調(diào)至不低于總房款的20%，而貸款利率下限則設(shè)為相應(yīng)期限貸款市場報價利率（LPR）減去45個基點，當(dāng)前五年以上貸款的利率底線為3.5%。
對于第二套住房的購買者，政策也有所區(qū)分：若房產(chǎn)位置在五環(huán)以內(nèi)，首付比例不得低于35%，貸款利率下限為LPR減5個基點，即3.9%；若是五環(huán)外的房產(chǎn)，首付比例下調(diào)至不低于30%，貸款利率下限相應(yīng)為LPR減25個基點，即3.7%。
通知強調(diào)，各銀行業(yè)金融機構(gòu)將根據(jù)自身經(jīng)營狀況、客戶的信用風(fēng)險情況，靈活決定每筆貸款的實際首付比例和利率標準。
(責(zé)任編輯：張佳鑫)
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