濟南單日網(wǎng)簽最高189套樓市回暖跡象初顯

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2024-05-29 07:47:23 愛濟南客戶端

濟南單日網(wǎng)簽最高189套

樓市新政在平靜的市場中激起波瀾，至今已過去十日，濟南的房地產(chǎn)界經(jīng)歷了怎樣的變遷？從顧客探訪到電話咨詢，再到實際成交，這一系列互動背后，買賣雙方的心態(tài)又有何不同？讓我們通過一系列場景，近距離感受濟南樓市的真實脈動。

新政公布當(dāng)日，房產(chǎn)經(jīng)紀人黃偉（化名）的工作節(jié)奏驟然加速，他的手機幾乎未曾停歇，熱線連著客戶，傳遞著新政的每一個細節(jié)。各大社交媒體平臺上，政策解讀鋪天蓋地，經(jīng)紀人爭分奪秒地向潛在買家推銷這難得的購房窗口期。與此同時，濟南市民接收到的樓盤推廣電話顯著增多，市場活力初現(xiàn)端倪。濟南單日網(wǎng)簽最高189套！

首個周末，隨著公積金貸款利率下調(diào)的利好消息，濟南樓市迎來了看房潮。黃偉所在的中介門店一片繁忙，經(jīng)紀人全員出動，帶看量顯著上升。同樣忙碌的還有中住地產(chǎn)的張娜，她發(fā)現(xiàn)咨詢量激增，客戶購房意愿增強，市場展現(xiàn)出久違的積極態(tài)勢。在萬科城、綠地瀾庭公館等熱門樓盤，置業(yè)顧問們更是全身心投入到接待客戶和促成交易中，首個周末的新建商品住宅網(wǎng)簽量達到185套，成為市場回暖的直接證據(jù)。

然而，買賣雙方的博弈仍在微妙進行。新政落地首周，雖然取消房貸利率下限、調(diào)低公積金貸款利率、首付比例下降等措施有效降低了購房門檻，但市場反饋并不完全熱烈。以李陽為例，他因新政節(jié)省了近五萬元的公積金貸款成本，迅速決定在濟南置業(yè)。然而，整體市場中，觀望情緒依然濃厚，成交量并未即刻實現(xiàn)大幅攀升。據(jù)觀察，盡管咨詢量和探訪量有所增加，但多數(shù)成交來自之前已有意向的客戶，市場回暖趨勢有待進一步確認。濟南單日網(wǎng)簽最高189套！

業(yè)內(nèi)專家分析指出，盡管新政激發(fā)了一定市場活力，但成交量的實質(zhì)提升尚未顯現(xiàn)，市場參與者的決策更為審慎。同時，政府在去庫存與探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面的努力，如調(diào)整土地供應(yīng)、推動存量房轉(zhuǎn)為租賃住房等措施，也是市場關(guān)注的焦點。種種跡象表明，政策調(diào)整正向市場釋放正面信號，旨在提振行業(yè)信心，不過，新政的全面拉動效果仍需時間來檢驗。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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