新政落地一周，北京中介好的“單周多簽一兩單”，買賣雙方處于消化階段(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2023-12-24 14:08:27 北京商報

相比于新房市場的火熱，二手房市場并未因新政落地而出現(xiàn)明顯變化?！皼]有加班，還是準點下班?！闭劶靶抡Ρ本┒址繋淼氖袌鲎兓?，一頭部中介金融街商圈經(jīng)理孫春陽給到一個耐人尋味的答案。這似乎與新政落地后的樓市忙碌氛圍有些不符，但孫春陽解釋說，這也正說明當前買賣雙方還處于政策消化階段。與新房市場由開發(fā)商主導不同，二手房市場主要由個人賣家和買家組成，而個人賣家和買家通常會根據(jù)自己的需求和預算進行交易。因此，“吃透”政策并進行買賣需要時間。北京新政落地后，孫春陽感覺到買房人和賣房人的咨詢量變化，但簽約量并未出現(xiàn)明顯波動。“與之前市場相比，單周的簽約量會稍微多出一兩單，但依舊不如9月初的水平?！?023年9月1日晚，“認房不認貸”政策落地北京，二手房市場也蹭到了這波熱度。彼時北京商報記者采訪了解到，“從月度對比來看，門店9月到訪量相比8月增長了50%左右，帶看量增長了30%，成交量較8月有明顯增長，一個突出特點是，成交節(jié)奏很快?？蛻艚o人的感覺特別‘著急’，是催著經(jīng)紀人成交的”?！暗舜涡抡⑽磶怼J房不認貸’的效果，門檻降低后，買賣壓力依舊很大?！睂O春陽認為，新政的實施雖然對市場產(chǎn)生了一定的刺激作用，但購房者的信心尚未完全恢復。他表示，目前市場上的購房者更加理性，他們不再盲目跟風購買，而是根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟能力來作出決策。此外，孫春陽還提到了一些細節(jié)問題。例如，在當下二手房市場中，一些購房者可能會因為擔心政策帶來房價上漲，而不斷確認房價走勢的問題；也有一些購房者因為擔心月供壓力，咨詢過后繼續(xù)選擇持幣觀望的狀態(tài)。他認為，這種現(xiàn)象反映了購房者的不同心態(tài)和市場的不確定性。在孫春陽看來，目前北京二手房市場正在經(jīng)歷一個調(diào)整期。雖然新政的實施對市場產(chǎn)生了一定的刺激作用，但購房者的信心尚未完全恢復。（圖片來源：記者拍攝）

關閉

新政落地一周，北京中介好的“單周多簽一兩單”，買賣雙方處于消化階段(2)

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

新政落地一周，北京中介好的“單周多簽一兩單”，買賣雙方處于消化階段(2)