深圳二手房成交創(chuàng)近7個月新高！看房人增多，專家：樓市在筑底
深圳樓市。梁寶欣/攝
華夏時報（www.chinatimes.net.cn）記者梁寶欣李貝貝深圳報道
深圳樓市回暖了？
“現(xiàn)在市場（二手房成交量）已經(jīng)翻倍了?，F(xiàn)在有一些業(yè)主感覺成交量起來，可能就不那么著急賣了。價格的話，我們感覺目前還沒有大的（變化），開發(fā)商幾乎沒怎么上調(diào)?！?2月5日，深圳南山房產(chǎn)中介何葉（化名）向《華夏時報》記者說道。
在何葉看來，如今深圳房價回歸到2017年的水平，處于一個底部的狀態(tài)，現(xiàn)在的市場對買方來說已經(jīng)非常友好了，價格不會說往下走。而深圳樓市成交量的上漲可能會帶動房價的上漲，如今處于第一步的成交量已經(jīng)起來了。
據(jù)了解，深圳11月份的一手住宅成交量創(chuàng)近5個月新高，二手住宅成交量則創(chuàng)下近7個月以來新高。深圳市房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)顯示，11月，深圳全市一手住宅成交2773套，環(huán)比上漲4.5%，同比上漲7%；二手住宅成交3133套，環(huán)比上漲12.9%，同比上漲44.5%。
12月5日，美聯(lián)物業(yè)全國研究總監(jiān)何倩茹在接受《華夏時報》記者采訪時表示，“近幾年，月均3000套大家就覺得行業(yè)還有希望，但只有希望是不夠的。按照此前10多年的交易量，二手房月均（成交）5000套左右，可以維持到行業(yè)的正常運作。”
二手住宅成交創(chuàng)近7個月新高
深圳房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)顯示，2023年11月，深圳全市新建商品房成交為36.28萬平米，共3373套，同比上漲0.42%；其中新建商品住宅成交為27.68萬平方米，2773套，同比上漲6.78%，環(huán)比上漲4.48%。
數(shù)據(jù)來源：深圳房地產(chǎn)信息平臺制圖：梁寶欣
二手房市場方面，11月深圳市二手商品房成交為38.28萬平方米，共4024套，同比上漲1.06%；其中二手商品住宅成交為30.7萬平米，3133套，環(huán)比上漲12.9%，同比上漲44.5%。
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