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又一房企！遠洋集團現(xiàn)近200億巨幅虧損低開14.86% (4)

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2023-08-15 10:16:25 證券時報

8月12日晚間，碧桂園發(fā)布公告稱，旗下11只公司債券將于2023年8月14日開市起停牌，復牌時間另行確定，涉及金額高達157.02億元。

8月10日晚，恒大地產(chǎn)也連發(fā)多份報告，財報數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)2022年度凈虧損人民幣527.20億元，截至2022年12月31日，流動負債合計人民幣16787.47億元，而公司的貨幣資金總額為人民幣91.73億元。公司總負債18338.19億元，總資產(chǎn)14685.57億元，已資不抵債。

恒大地產(chǎn)在公告中表示，2021年因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境多重不利因素疊加影響，陷入債務違約的流動性困境。2022年度，因受諸多不確定因素影響，本公司債務風險化解方案進度不及計劃預期，受流動性危機持續(xù)影響，2022年度持續(xù)虧損且已資不抵債，本公司正常生產(chǎn)經(jīng)營受到重大影響。

浙商證券認為，房企的供給側風險仍未出清，可能階段性仍會對需求端市場銷售產(chǎn)生負反饋。多個城市釋放需求端調(diào)整政策，部分地區(qū)的政策調(diào)整方式有創(chuàng)新，調(diào)整力度有加大，落地速度有加快，三季度仍將為各地需求端政策調(diào)整的快速落地期。當前行業(yè)整體銷售拐點仍需時間，雖然各地需求端政策調(diào)整速度加快，但政策放松效果傳導至市場成交端仍需時間。

遠洋集團(03377)開盤跌14.86%，報0.315港元，成交額166.15萬港元。

消息面上，公司發(fā)布公告，預期集團于截至2023年6月30日止6個月將取得公司擁有人應占虧損約人民幣170.00億元至人民幣200.00億元，而截至2022年6月30日止6個月則取得公司擁有人應占虧損約人民幣10.87億元。

預期虧損主要歸因于在本期間，中國的整體房地產(chǎn)市場低迷，導致營業(yè)額及毛利率下降，以及對物業(yè)項目計提的減值撥備增加;及分占合營企業(yè)和聯(lián)營公司的業(yè)績下降。

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(責任編輯：黃昱植)

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