又一房企！遠(yuǎn)洋集團(tuán)現(xiàn)近200億巨幅虧損低開14.86% (3)

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2023-08-15 10:16:25 證券時(shí)報(bào)

如果有關(guān)票據(jù)的特別決議案根據(jù)同意征求予以執(zhí)行，則上述違約事件將在修訂生效日期（預(yù)期為2023年8月18日或前后）簽立補(bǔ)充信托契據(jù)時(shí)獲得豁免。

在此之前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的債券“18遠(yuǎn)洋01”已經(jīng)面臨違約風(fēng)險(xiǎn)。

7月18日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布公告稱，因公司擬與“18遠(yuǎn)洋01”債券持有人協(xié)商兌付調(diào)整事項(xiàng)，但兌付調(diào)整方案尚存在不確定性，為維護(hù)債券持有人利益，“18遠(yuǎn)洋01”公司債券自7月18日開市起停牌。這意味著遠(yuǎn)洋已經(jīng)遇到了流動(dòng)性問題。

公開信息顯示，“18遠(yuǎn)洋01”發(fā)行于2018年，規(guī)模合計(jì)20億元，期限5年，當(dāng)前余額20億元，當(dāng)期票面利率4.0%，附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及債券持有人回售選擇權(quán)，本期債券的兌付日為2023年8月2日，每次付息款項(xiàng)不另計(jì)利息。

隨后，8月1日的“18遠(yuǎn)洋01”債權(quán)人會(huì)議通過《關(guān)于增加“18遠(yuǎn)洋01”本金兌付寬限期條款的議案》，給予本金兌付日連續(xù)30個(gè)自然日的寬限期。同時(shí)，債權(quán)人反對(duì)展期方案，要求按期全額兌付“18遠(yuǎn)洋01”本息。

這意味著如果9月1日寬限期結(jié)束時(shí)，若債權(quán)人仍不同意展期而遠(yuǎn)洋仍無法兌付“18遠(yuǎn)洋01”，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。

多家房企均陷入危機(jī)

這兩天的房地產(chǎn)行業(yè)可謂是腥風(fēng)血雨，除了遠(yuǎn)洋集團(tuán)外，碧桂園、恒大地產(chǎn)等多家房企都曝出危機(jī)性新聞。

8月10日晚間，碧桂園發(fā)布了最新盈利預(yù)警公告，截至2023年6月30日，公司上半年預(yù)計(jì)虧損約人民幣450億元至550億元，預(yù)計(jì)凈虧損的主要原因是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項(xiàng)目減值增加；以及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。

碧桂園在公告中表示，自2021年以來，行業(yè)步入了前所未有的困難時(shí)期，多重不利因素疊加，導(dǎo)致行業(yè)銷售和公開市場融資面臨嚴(yán)峻的困難和挑戰(zhàn)。2023年1–7月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額人民幣1,408億元，同比下降35%，較2021年下降61%；7月單月實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額人民幣121億元，連續(xù)第四個(gè)月環(huán)比下降，同比下降60%，較2021年下降78%。

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