隨之而來的是一系列史無前例的調(diào)控政策相繼祭出，一線城市的房價進行“冰封”時代，交易量大幅下跌，價格也有所回落。而二、三城市也在上漲中遭遇了嚴厲的調(diào)控，最新的動態(tài)便是9月下旬重慶、長沙、石家莊、南昌、無錫等多個城市新出臺了更嚴格的限購政策。

　　“房地產(chǎn)市場的未來很難精準預測，只是站在家庭財富管理的角度，我覺得中國家庭在房地產(chǎn)中的投資占家庭資產(chǎn)配置的比重過高了，我們也一直在跟客戶強調(diào)，應該分散風險，追求更健康的財富管理方式。”北京一知名第三方財富管理公司創(chuàng)始人對記者感慨稱。

　　在他看來，一線城市動輒千萬元一套的房子，這樣的價格已經(jīng)很難說便宜了，但要讓很多家庭改變傳統(tǒng)的理財、投資觀念還是任重道遠，“比如讓他們賣掉手上的一些房，對他們來說還是很難的事?！?/p>

　　房地產(chǎn)的火爆，一定程度上帶動了宏觀經(jīng)濟的復蘇，而就在房地產(chǎn)市場本輪上漲周期拐點若隱若現(xiàn)之時，關于中國經(jīng)濟新舊周期轉(zhuǎn)換之辯開始甚囂塵上。

　　方正證券首席經(jīng)濟學家任澤平是新周期的提出者。

　　“在2010年的時候，當時我還在國務院發(fā)展研究中心，當時我們的團隊最早提出‘增速換檔’，從2010年，尤其是2012-2015年，中國經(jīng)濟經(jīng)歷了漫長的衰退和下滑。大約在2015年的時候，當時我提了一個判斷，就是‘經(jīng)濟L型’，當時我們判斷2016-2018年，中國經(jīng)濟可能會觸底。大約在今年年初的時候，我們又在這個基礎上提出了一個判斷，叫‘新周期’，中國經(jīng)濟可能將會告別過去六年多悲觀的記憶，正站在新周期的底部和起點上?！比螡善椒Q。

　　他認為，經(jīng)過6年多經(jīng)濟調(diào)整和市場出清，疊加供給側(cè)改革和環(huán)保督查，中國經(jīng)濟正站在新周期的底部和起點上。新周期的核心是：產(chǎn)能周期的第三個階段，產(chǎn)能出清、行業(yè)集中度提升、剩者為王、企業(yè)盈利改善、銀行不良率下降、資產(chǎn)負債表修復、為新一輪產(chǎn)能擴張蓄積能量。

　　這一觀點的背后是，今年上半年，不少經(jīng)濟數(shù)據(jù)都顯示，中國經(jīng)濟都處于過去5年以來最好的時候。對新周期的憧憬來自于經(jīng)濟反彈和股市上漲，自16年1季度GDP增速在6.7%見底以來，目前已經(jīng)連續(xù)1年半企穩(wěn)回升，似乎持續(xù)下滑了7年的中國經(jīng)濟增速有了L型見底的希望，與此同時，鋼鐵、煤炭等大宗商品的上漲，而得益于供給側(cè)改革改善上游行業(yè)盈利，中國股市創(chuàng)下自2016年1月以來的新高?！敖衲甏笞谏唐穬r格兇猛，不僅期貨市場上做對方向的收益豐厚，股市中相關股票也漲得一塌糊涂，比如方大炭素、贛鋒鋰業(yè)、華友鈷業(yè)、凌鋼股份等個股，不少漲幅超過200%?！蹦橙特敻还芾聿控撠熑烁袊@，周期性股票“上天下地”特征明顯，如果確定是新周期的話，周期性股票一定會被爆炒。