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穩(wěn)樓市，更好滿足住房需求(2)

2025-03-10 10:37:15 來源：央視網(wǎng) A+A-

據(jù)了解，城中村和危舊房改造將加力實施，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大城中村改造規(guī)模，消除安全隱患，改善居住條件。

“通過貨幣化安置等方式，居民可直接到現(xiàn)有商品房市場選擇合適的房子，擴大了居民可選擇范圍。城中村改造可盤活存量土地和中心區(qū)低效能土地，有助于調(diào)節(jié)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，更好滿足住房需求?！眹ＷC券首席經(jīng)濟學家夏磊說。

政策組合拳持續(xù)發(fā)力顯效，降低購房成本，更好釋放剛性和改善性住房需求。各地因城施策、一城一策、精準施策，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭，2024年10月、11月、12月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)3個月同比、環(huán)比雙增長。

“穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場有利于增強購房者信心，促進剛需購房者早日實現(xiàn)安居夢，改善型購房者提高居住品質(zhì)。”浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬說。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛說，隨著房地產(chǎn)政策組合拳效應(yīng)的持續(xù)釋放，特別是城中村和危舊房改造、收購存量商品房等政策加力實施，有利于進一步改善市場供求關(guān)系，鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。

順應(yīng)人民期待，提升住房品質(zhì)

“小區(qū)增設(shè)了無障礙設(shè)施，道路也平整了。”家住陜西西安市未央?yún)^(qū)一個“老小區(qū)”的王奶奶說，小區(qū)改造后，環(huán)境更加優(yōu)美、功能更加完善。

最近，江蘇無錫市的張先生購買了一套市中心的新房?！奥杜_視野開闊，新風、制冷、供暖系統(tǒng)一應(yīng)俱全，家居更加智能。我們賣掉了老房子，換了這套新房。”張先生說。

“好房子”建設(shè)有序推進，各地政策支持力度持續(xù)加大。北京市在土地招拍掛環(huán)節(jié)提出高標準住宅建設(shè)要求，集成綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑等技術(shù)應(yīng)用；山東青島市優(yōu)化居住用地供應(yīng)和規(guī)劃管理，從室內(nèi)挑空空間、戶屬空中花園、封閉式陽臺等方面加強規(guī)劃支持……在政策引領(lǐng)下，高品質(zhì)、配套全、設(shè)計新的好房子供給日趨豐富，越來越多老房子“舊貌換新顏”，成為舒適宜居的“新居”。

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