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穩(wěn)樓市，更好滿足住房需求

2025-03-10 10:37:15 來源：央視網(wǎng) A+A-

今年政府工作報(bào)告提出，“穩(wěn)住樓市股市”“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。

3月9日，在十四屆全國人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹介紹，去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額實(shí)現(xiàn)正增長，今年1、2月份以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持止跌回穩(wěn)積極勢(shì)頭。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心有效提振，保持止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。2025年1月，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，一、二、三線城市同比降幅持續(xù)收窄。

各地各部門推出一系列政策舉措，存量政策和增量政策齊發(fā)力，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

政策加力實(shí)施，釋放住房需求

湖北武漢，在看過多個(gè)樓盤后，市民李先生最終選定硚口區(qū)一套約80平方米的電梯房?！耙患胰税徇M(jìn)面積更大、有電梯的新房，居住條件改善不少。我用購房券買新房，不用自己掏現(xiàn)金，多出的券還能用來裝修?！崩钕壬f。

李先生的老房子在硚口區(qū)皮子街片F(xiàn)片，隨著城市更新推進(jìn)，武漢城建集團(tuán)與硚口區(qū)政府為他和鄰居發(fā)放了購房券，用作舊房征收補(bǔ)償。這是武漢市購房券安置政策首次實(shí)施。

“購房券安置是武漢市房屋征收部門以被征收人自愿選擇為前提，核算被征收住宅房屋價(jià)值后，以購房券形式作補(bǔ)償資金發(fā)給被征收人，用于其自行購買房源超市中商品房的市場(chǎng)化安置方式?！蔽錆h市城市更新投資有限公司副總經(jīng)理孫鑫鵬說，截至目前，皮子街片F(xiàn)片已有近300戶居民通過購房券政策，提前選好了新家。

近年來，城中村和危舊房改造持續(xù)推進(jìn)。各地積極探索一系列新模式、新舉措。例如，河南鄭州市加大城中村改造貨幣化安置力度，選取29個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)貨幣化安置電子系統(tǒng)平臺(tái)，打破政策落實(shí)的區(qū)域性壁壘和障礙，2024年10月底以來，通過貨幣化安置銷售商品房151萬平方米，銷售金額128億元。

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