競拍者6003萬搶到深圳別墅后悔拍 保證金打水漂
競拍者6003萬搶到深圳別墅后悔拍 保證金打水漂。近日，深圳南山區(qū)西麗山莊一棟別墅在阿里法拍平臺上拍賣，起拍價為3792萬余元。一名競拍者一次性加價2211萬元，最終以6003萬余元價格成功拍下別墅，但之后又悔拍。根據(jù)競拍公告條款，這名競拍者繳納的758.4萬元保證金不予退還。目前，該別墅再次被深圳市中級人民法院掛拍，引來眾多網(wǎng)友關(guān)注。
法拍平臺的公告顯示，這棟別墅位于深圳市南山區(qū)西麗湖路西麗山莊，建筑面積683.78平方米，評估價5417萬余元。首次拍賣時，起拍價為3792萬余元，競拍保證金為758.4萬元，每次加價幅度為18.9萬元。3月10日有兩人報名但無人出價，到3月11日9時55分，其中一人以起拍價3792.3萬元叫價，僅一分鐘后，另一名競拍者直接加價2211萬元，將價格抬高到6003萬元，最終因無人再出價，這名競拍者成功拍下這套別墅。
被拍賣的這套別墅于2019年在深圳市不動產(chǎn)登記中心登記，登記價為5000萬元，折合單價僅為每平方米73122元。西麗山莊是位于深圳南山區(qū)西麗湖路的高端低密度別墅社區(qū)，毗鄰西麗水庫，2004年開盤，2008年入住，綠化率高達(dá)50.4%。目前許多房型的掛牌單價超過每平方米20萬元。
法院在法拍平臺發(fā)布最新情況說明：該標(biāo)的物于2026年4月27日12時3分51秒確定交易未履行。4月28日，該別墅已再次被掛拍，起拍價仍為3792萬余元，競拍保證金、加價幅度也沒有變化。拍賣將在6月9日正式進(jìn)行，目前尚無人報名。
法院工作人員稱，該別墅再次被掛拍系因上次拍賣的買受人已悔拍，具體悔拍原因不方便透露。根據(jù)法院的競拍規(guī)則，買受人若悔拍，其交納的758.4萬元保證金不予退還。法院發(fā)布的競拍須知也規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
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