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8月16日，天津港爆炸事故周邊居民請?jiān)敢笳刭徥軗p房屋。

官方將出臺穩(wěn)妥措施

針對回購等訴求，8月17日，海港城多位業(yè)主告訴新京報(bào)記者，海港城部分代表業(yè)主昨日下午在濱海新區(qū)信訪辦，與相關(guān)政府工作人員進(jìn)行了協(xié)商。協(xié)商內(nèi)容包括：回購、回家取東西和領(lǐng)款不簽字等。

據(jù)業(yè)主透露，政府給予的回復(fù)是，關(guān)于回購的問題，先收集反饋的信息提報(bào)上級，結(jié)合鑒定結(jié)果后才能給答復(fù)。關(guān)于領(lǐng)款和回家取物是否影響房產(chǎn)賠償和回購請求的意見，政府答復(fù)領(lǐng)款和回家取物與此問題完全無關(guān)，并承諾出示公告，說明領(lǐng)款取物與是否回購無關(guān)。

8月17日，天津?yàn)I海新區(qū)宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴新京報(bào)記者，關(guān)于政府回購房屋的事，包括后期房屋的定損都要一攬子出來方案，回購一定是房子不能住的情況下才可能。因?yàn)樯婕暗娜颂?，必須出來一個(gè)穩(wěn)妥的措施，讓災(zāi)民比較滿意。隨后應(yīng)該還有發(fā)布會(huì)，相關(guān)的措施或者舉措應(yīng)該會(huì)向大家解釋說明。

對于業(yè)主關(guān)于回購和退房的訴求，北京市鑫諾律師事務(wù)所律師王國軍告訴新京報(bào)記者，對于已交付和未交付的房屋，要分開來看。未交付的房屋由于風(fēng)險(xiǎn)還未轉(zhuǎn)移，而爆炸后房子也不可能按期交付，因此依據(jù)最初的購房合同，開發(fā)商需要對買房人進(jìn)行相應(yīng)的賠償，退還相應(yīng)購房款以及利息。而對于已交付的房屋，風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到業(yè)主方，業(yè)主需要向侵權(quán)人、責(zé)任人要求相應(yīng)的賠償。

王國軍說：“政府方面，從法律角度沒有法定的回購義務(wù)，但政府愿意回購也是可以的。政府的責(zé)任主要在于監(jiān)管方面的責(zé)任，屬于間接的責(zé)任，但是對于賠償還是要尋求直接責(zé)任人的賠償。”

新京報(bào)記者郭永芳羅超趙毅波

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