上海一小區(qū)新房外墻大面積脫落！(3)
期間也一直督促開發(fā)商拿出解決方案進(jìn)行維修，然而對方一直沒有積極處理。目前，他們正和區(qū)房屋管理部門一起積極推動問題解決。
記者從嘉定區(qū)房管局及建管委了解到，接業(yè)主集中反映后，嘉定區(qū)已成立工作專班，明確了開放商的主體責(zé)任，并會對維修工作全程跟蹤監(jiān)督。維修開展前，屬地將督促開發(fā)商做好相應(yīng)的防護(hù)措施，確保居民出行安全。
程勇嘉定區(qū)建筑業(yè)監(jiān)督管理中心副主任：
建管委和房管局會共同督開發(fā)商，我們這個項(xiàng)目的建設(shè)單位落實(shí)維修責(zé)任，第一步要求選出有資質(zhì)的第三方檢測單位開展檢測，查找外墻面層脫落的原因，針對原因制定相應(yīng)的維修方案，維修方案經(jīng)過專家論證后開始實(shí)施維修，維修工作開展前我們要求建設(shè)單位開發(fā)商做好相應(yīng)的防護(hù)措施，防止出現(xiàn)墜落、傷到人的情況。
目前，檢測、維修等
一系列"補(bǔ)救"方案正在推進(jìn)中
但新交付的房子外立面大面積脫落
背后的原因可能是什么？
記者就此采訪了建筑專家
管懷圣上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師一級建造師：
保溫層與面層抗力砂漿之間粘結(jié)不牢固，應(yīng)該是要有耐堿網(wǎng)格布。
假如說設(shè)計(jì)上有耐堿網(wǎng)格布的，沒有做就是偷工減料；假如說設(shè)計(jì)上也沒有耐堿網(wǎng)格布，應(yīng)該就屬于設(shè)計(jì)問題。
質(zhì)監(jiān)站方面介紹，目前他們實(shí)行的是竣工備案制，即由開發(fā)商組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察"五方驗(yàn)收"，再將材料交至質(zhì)監(jiān)站備案。專家認(rèn)為，這"肉眼可見"的問題，
按理說，
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