上海孤寡老人去世欠款66萬(wàn) 遺產(chǎn)管理人解困局

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2025-10-31 09:18:58 手機(jī)光明網(wǎng)

孤寡老人宣先生生前向銀行抵押貸款66萬(wàn)元，因急病去世導(dǎo)致債務(wù)逾期。他沒(méi)有留下遺囑，也沒(méi)有繼承人。雖然抵押的房產(chǎn)還在，但在程序上陷入了“找不到被告”的僵局。

閔行區(qū)人民法院最近審結(jié)了一起類似的金融借款合同糾紛案件，為解決此類問(wèn)題提供了思路。宣先生生前用自己的房屋向銀行申請(qǐng)了最高額抵押貸款，因疾病離世后，該貸款無(wú)法繼續(xù)清償。為了解決債務(wù)清償問(wèn)題，銀行先向法院要求指定遺產(chǎn)管理人。法院查明老人已無(wú)繼承人后，指定被繼承人生前住所地的民政局為遺產(chǎn)管理人。隨后，銀行提起訴訟，要求民政局在管理遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償貸款。

民政局辯稱，其無(wú)義務(wù)償還債務(wù)，只是在管理宣老的遺產(chǎn)范圍內(nèi)配合銀行進(jìn)行拍賣，并用房屋拍賣款償還貸款本金及利息等。如果遺產(chǎn)不足以償還，超出部分無(wú)需償還。對(duì)于訴訟費(fèi)，如果遺產(chǎn)不足以支付，則無(wú)需承擔(dān)。

法院審理認(rèn)為，原告與宣老簽訂的《個(gè)人循環(huán)授信額度合同（含最高額抵押條款）》系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反國(guó)家法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，對(duì)合同各方均有法律約束力。原告已按約履行了全額放貸義務(wù)，而宣老未能按約履行還款義務(wù)，故債權(quán)人銀行可依合同約定主張權(quán)利。

作為遺產(chǎn)管理人的民政局，原告有權(quán)要求其在管理宣老的遺產(chǎn)范圍內(nèi)歸還剩余全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利，并按合同約定主張逾期利息。如民政局未履行上述還款義務(wù)，原告有權(quán)以宣先生抵押的房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款在最高債權(quán)限額范圍內(nèi)優(yōu)先受償，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分由民政局繼續(xù)管理，不足部分則由民政局在管理的宣老遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)清償。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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