辛杰被曝失聯(lián)背后：深鐵與萬科的“雙困局” 國資救援懸疑待解

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2025-10-13 10:32:38 鳳凰網(wǎng)

近日，一則“萬科董事長辛杰失聯(lián)”的消息在地產(chǎn)行業(yè)引起廣泛關(guān)注。據(jù)傳，身兼深鐵集團黨委書記、董事長與萬科集團董事長雙重職務的辛杰，于9月18日在深圳一場會議中被帶走，截至消息發(fā)酵時已失聯(lián)23天。盡管萬科與深鐵均未對此作出正式回應，但這位萬科危機中的“救火隊長”突然缺位，無疑為這家深陷債務泥潭的龍頭房企再添一層迷霧。

辛杰的名字與萬科的危機救援進程緊密相連。2025年1月，在萬科預告年度巨虧450億元、郁亮等核心高管集體辭任的動蕩時刻，辛杰以大股東深鐵集團掌舵人的身份接任萬科董事會主席，成為深圳國資全面介入萬科治理的核心標志。他既是銜接政府與市場的橋梁，也是調(diào)度資本的操盤手，更是重構(gòu)組織的改革者。

為穩(wěn)住萬科現(xiàn)金流，辛杰主導下的深鐵集團年內(nèi)累計向萬科提供借款達259.41億元，且多以低于市場利率的條件投放，短期內(nèi)有效緩解了萬科的到期債務壓力。同時，他推動萬科內(nèi)部大刀闊斧的變革，拆解原有事業(yè)部架構(gòu)、合并區(qū)域公司、壓縮職能部門，將分散的權(quán)力重新收歸總部，并大批引入深鐵系及國資背景干部，被市場解讀為“去郁亮化”與“深鐵化”的雙重重構(gòu)。在一系列舉措下，萬科短期實現(xiàn)了經(jīng)營層面的維穩(wěn)，辛杰也因此被視為扭轉(zhuǎn)局面的關(guān)鍵人物。

截至目前，辛杰被帶走的具體原因尚未有官方定論，但市場圍繞其核心職責展開了多重推測。作為國資救援資金的主要調(diào)度者，259億元借款的審批流程、使用監(jiān)管等環(huán)節(jié)是否存在合規(guī)問題，成為外界關(guān)注的焦點之一。另有消息提及，其失聯(lián)或與西北某地的人事變動存在關(guān)聯(lián)，但相關(guān)說法尚未得到證實。

辛杰的改革舉措在重構(gòu)萬科治理的同時，也觸動了部分既得利益。大量“老萬科人”在架構(gòu)調(diào)整中失去核心角色，權(quán)力格局的劇烈變動是否引發(fā)連鎖反應，也成為解讀此次事件的潛在視角。各方均認可一個共識：在房企風險化解的關(guān)鍵階段，辛杰這一樞紐式人物的缺位，背后必然存在超出個人層面的復雜因素。

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