墓地也不好賣，殯葬業(yè)第一股，上半年虧麻了殯葬行業(yè)涼意初現(xiàn)(2)

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2025-08-08 09:21:55 手機鳳凰網(wǎng)

近幾年房地產(chǎn)市場下行，全國房價都降了，墓地價格反而還在上漲，這也難怪墓地會賣不出去。從去年凈利潤大幅下滑，到如今的巨虧2個億，可見，2025年，福壽園的經(jīng)營壓力還在進一步加大。

殯葬行業(yè)曾經(jīng)是一個暴利的朝陽行業(yè)。生老病死是人生必經(jīng)的事情，在中國人的傳統(tǒng)觀念里，買墓地和買房是可以相提并論的大事。隨著我國老齡化趨勢的加深，殯葬行業(yè)始終具備很大市場需求。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院測算，預計到2026年，我國殯葬行業(yè)市場規(guī)模將達到4114億元。區(qū)別于地產(chǎn)生意，墓園生意只有一手市場，且逐年上漲的墓地價格也讓相關企業(yè)業(yè)績有了穩(wěn)定的保障。以福壽園為例，其毛利率常年保持在85%上下。

目前民營殯葬行業(yè)中，僅有五家上市公司，分別為福壽園、福成股份、安賢園、萬桐園、中國生命集團。在這五家當中，福壽園市占率最高。福壽園于1994年在上海創(chuàng)辦，2013年登陸港交所，成為國內(nèi)“殯葬第一股”。創(chuàng)始人白曉江在殯葬行業(yè)逐漸開放時順勢進入市場，福壽園主要面向中高端客戶，吸取港臺富豪的風格，將墓園打造成鳥語花香的環(huán)境，吸引不少名人選擇安置在福壽園。據(jù)其2017年的財報披露，其墓地分為多個品類，售價在2333元至42.18萬/個不等。目前，福壽園的墓地遍布全國19個省市，但其主要收入還是來自高凈值人群偏多的上海。2024年，其上海的收入高達10億元，占收入的一半。

近5年，福壽園的業(yè)績略有波動，但總體波動幅度并不算大，并且始終保持盈利。不過，2024年以來，業(yè)績卻大幅下滑，凈利潤更是一落千丈。但這并非只有福壽園一家如此。另外四家同行，福成股份、安賢園、萬桐園、中國生命集團，去年業(yè)績也均出現(xiàn)不同程度的下滑。為了迎合市場變化，福壽園也在改革，正在從行業(yè)領先的殯葬綜合服務商轉(zhuǎn)型為生命科技服務提供商。近年來，福壽園提出「3JI」理念，即把記號做美、記載做厚、紀念做長，并把殯葬服務和互聯(lián)網(wǎng)與AI大模型結(jié)合，推出數(shù)字禮祭、數(shù)字人等。但在價格上卻并沒有競爭力。有媒體報道，福壽園數(shù)字人圖文版售價為199元/次，而電商平臺上類似的“讓照片開口說話”的服務普遍只要10元左右。

盡管如此，殯葬行業(yè)仍然是一個朝陽產(chǎn)業(yè)。畢竟老齡化趨勢正在逐步加深，殯葬業(yè)長線需求始終存在，甚至未來還有可能擴大。人不一定都會生孩子，但始終都會死。只要這個增長邏輯在，殯葬行業(yè)就不會涼。

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(責任編輯：0882)

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