許家印香港大宅被挖出“地牢” 豪宅違建曝光

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2025-08-06 20:46:22 金融界

恒大集團(tuán)原主席許家印的香港山頂布力徑10號(hào)E屋別墅大宅被曝光存在大面積違建。其中一間未售出的獨(dú)立屋違建面積超過6000平方尺，包括大宅正門位置超過千尺的平臺(tái)向上加高；地下低層被指挖空回填區(qū)，興建地牢，估計(jì)約5000平方尺。

香港屋宇署發(fā)現(xiàn)布力徑10號(hào)E屋地下戶外位置加建了僭建物，該平臺(tái)鋪有木地板和混凝土，并有樓梯連接大宅正門及旁邊通道。原有建筑圖顯示，該平臺(tái)原本應(yīng)是平地，沒有樓梯或高低差，向上違建加高的平臺(tái)面積估計(jì)超過1000平方尺。此外，建筑物底層和地基之間的回填區(qū)疑似被重新挖掘，用來僭建地牢。

今年6月，香港屋宇署勒令清拆及釘契該房屋，指出大宅地下低層被大規(guī)模違法改建和擴(kuò)建，物業(yè)接管人將委聘專業(yè)人士跟進(jìn)清拆令。同屋苑內(nèi)另有獨(dú)立屋涉僭建，也將收到清拆令，之后開挖較大的區(qū)域需按圖則回填。

香港山頂布力徑10號(hào)的B座、C座、E座3棟豪宅已被債務(wù)代理人接管及委托出售。2010年，許家印以25億港元購入這些房產(chǎn)，通過離岸公司私人持有。這些住宅非常豪華，例如布力徑10號(hào)的三層獨(dú)立大宅，不僅有私人花園，還有室內(nèi)升降機(jī)，實(shí)用面積超過450平方米。

如今掛牌出售時(shí)，這批豪宅折扣巨大。布力徑10號(hào)C座和E座的兩套別墅在2024年10月21日以9億港元的價(jià)格掛牌，相較此前15億港元的估值大幅打折。2024年初，B座豪宅已經(jīng)以略高于此前估值一半的價(jià)格售出。當(dāng)?shù)亟灰状硗嘎?，許家印的大宅很受市場關(guān)注，每個(gè)月都有不少人咨詢，其中超過6成是香港本地的老牌家族和超級(jí)富豪，剩下約3成是內(nèi)地買家。

香港山頂豪宅區(qū)的地位和資源使其備受關(guān)注。布力徑聚集了許多社會(huì)名流，如新世界發(fā)展鄭裕彤家族、富商張松橋、知名投資公司凱雷亞洲基金董事總經(jīng)理唐子明等。

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