許家印香港大宅挖出464平米地牢豪宅違建曝光

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2025-08-06 08:49:05 風(fēng)財(cái)訊深度

許家印香港大宅挖出464平米地牢豪宅違建曝光！恒大集團(tuán)原主席許家印的香港山頂布力徑10號(hào)E屋別墅大宅被曝光存在大面積違建。其中一間未售出的獨(dú)立屋違建面積超過(guò)6000平方尺，包括在大宅正門(mén)位置加高了一個(gè)超過(guò)千尺的平臺(tái)，并且地下低層被挖空回填區(qū)，興建地牢，估計(jì)約5000平方尺。

香港屋宇署發(fā)現(xiàn)該房屋地下戶外位置加建了僭建物，具體表現(xiàn)為一個(gè)鋪有木地板和混凝土的平臺(tái)，還配有樓梯連接大宅正門(mén)及旁邊通道。根據(jù)原有建筑圖顯示，該平臺(tái)原本應(yīng)是平地，沒(méi)有樓梯或高低差。此外，懷疑有人重新挖掘建筑物底層與地基之間的回填區(qū)用于僭建地牢，但文件并未詳細(xì)說(shuō)明地下低層被拆除的墻以及僭建物的具體位置和面積。

今年6月，香港屋宇署已勒令該房屋清拆并釘契，指出大宅地下低層被大規(guī)模違法改建和擴(kuò)建，物業(yè)接管人將委聘專(zhuān)業(yè)人士跟進(jìn)清拆令。同屋苑內(nèi)另有獨(dú)立屋涉及違建，也將被發(fā)出清拆令，之后開(kāi)挖較大的區(qū)域需按照?qǐng)D則回填。

目前，香港山頂布力徑10號(hào)的B座、C座、E座三棟豪宅已被債務(wù)代理人接管并委托出售。這些房產(chǎn)是2010年許家印以25億港元購(gòu)入的，通過(guò)離岸公司私人持有。這些住宅非常豪華，例如布力徑10號(hào)的三層獨(dú)立大宅不僅擁有私人花園，還有室內(nèi)升降機(jī)，實(shí)用面積超過(guò)450平方米。如今掛牌出售時(shí)，這批豪宅折扣巨大。布力徑10號(hào)C座和E座的兩套別墅在2024年10月21日以9億港元的價(jià)格掛牌，相較之前15億港元的估值打了六折。而B(niǎo)座豪宅已在2024年初以略高于此前估值一半的價(jià)格售出。

據(jù)交易代理透露，許家印這批大宅受到市場(chǎng)廣泛關(guān)注，每月都有不少人咨詢(xún)，其中超過(guò)6成是香港本地的老牌家族和超級(jí)富豪，剩下約3成是內(nèi)地買(mǎi)家。這與香港山頂豪宅區(qū)的地位和資源有關(guān)，許多社會(huì)名流居住于此，如新世界發(fā)展鄭裕彤家族、重慶富商張松橋等。

自恒大暴雷、許家印被查后，其全球資產(chǎn)也被債權(quán)人清查。香港的資產(chǎn)是較早被監(jiān)控和處置的一部分。今年9月13日，香港中國(guó)恒大中心已被債權(quán)人中信銀行國(guó)際委任的接管人正式接管。此外，許家印名下還擁有多架私人飛機(jī)、游艇和豪車(chē)，以及全球各地的大量不動(dòng)產(chǎn)。他的前妻丁玉梅也擁有多架私人飛機(jī)、名車(chē)、游艇，以及在加拿大、英國(guó)等地的房產(chǎn)，價(jià)值數(shù)億美元。這些資產(chǎn)均面臨法庭凍結(jié)和清算人的處理。伴隨調(diào)查的深入，許家印及其家庭成員的資產(chǎn)情況或許會(huì)逐漸明朗。

(責(zé)任編輯：0882)

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