專家：房價止跌回穩(wěn)是長過程政策效果顯現(xiàn)

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2025-07-17 09:12:29 北晚在線

今年以來，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，多項(xiàng)政策措施陸續(xù)出臺。在7月15日國務(wù)院新聞辦公室的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計(jì)局副局長盛來運(yùn)對上半年房地產(chǎn)市場的運(yùn)行狀況進(jìn)行了分析，并指出了一些積極的變化。

他表示，盡管今年上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動，但整體趨勢是朝著止跌回穩(wěn)的方向發(fā)展。政策效果主要體現(xiàn)在三個方面：市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄；市場價格降幅整體收窄，部分城市房價有所上漲；房地產(chǎn)市場資金來源有所改善。具體來看，上半年全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄了15.5個百分點(diǎn)，比去年全年收窄9.4個百分點(diǎn)；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄了19.5個百分點(diǎn)，比去年全年收窄11.6個百分點(diǎn)。二手房交易也較為活躍，交易量同比增長。

從6月份發(fā)布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)看，一二三線城市新建商品住宅銷售價格雖然仍有波動，但同比降幅均有所收窄。一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個百分點(diǎn)。

此外，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作在“白名單”政策及市場回暖帶動下有序推進(jìn)。上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點(diǎn)，比去年全年收窄10.8個百分點(diǎn)，其中國內(nèi)貸款同比增長0.6%。去庫存方面也取得了進(jìn)展，6月末全國商品房待售面積比5月末減少了479萬平方米，連續(xù)四個月減少。

盛來運(yùn)認(rèn)為，這些積極變化表明宏觀調(diào)控政策效果顯著。不過他也提到，當(dāng)前房地產(chǎn)銷售面積和銷售金額仍在下降，房地產(chǎn)市場筑底需要時間，在這一過程中相關(guān)指標(biāo)出現(xiàn)起伏波動是正常的，未來還需加大努力推動市場進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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