中央城市工作會議時隔10年再次召開聚焦城市轉型升級

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-07-15 23:00:34 中國經營報

中央城市工作會議時隔十年再度召開，為中國城市化進程按下轉型升級的加速鍵。會議于7月14日至15日在北京舉行，與十年前相比，此次會議釋放了不同的信號：城市發(fā)展重心從“增量擴張”轉向“存量提質”，房地產行業(yè)也正經歷從開發(fā)邏輯到商業(yè)模式的重構。

會議提出，我國城鎮(zhèn)化正從快速增長期轉向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，這一轉型背后是多重壓力的倒逼，包括外需紅利消退、房地產趨勢性下行以及傳統(tǒng)基建趨于飽和。過去依賴土地財政和外延擴張的模式難以為繼，城市必須尋找新動能。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，“以推進城市更新為重要抓手”首次寫入城市工作總體要求，標志著城市更新從局部行動升級為國家戰(zhàn)略。這不僅是發(fā)展方式的轉變，更是從“重物”到“重人”、從“單兵突進”到“系統(tǒng)治理”的城市治理哲學變革。

與2015年會議形成鮮明對比，十年前的核心政策是“棚改貨幣化”，而本次會議則明確摒棄大拆大建，轉向“改造利用為主”的城市更新模式。會議創(chuàng)新性地提出了建設“創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”的現代化人民城市目標，推動城市高質量發(fā)展，堅持內涵式發(fā)展，推進城市結構優(yōu)化、動能轉換、品質提升、綠色轉型等。

在創(chuàng)新城市方面，會議提出要培育新質生產力，打造雙循環(huán)樞紐。李宇嘉強調，城市更新通過補齊公共服務短板，既能激活住房改善需求，又能聯(lián)動下游家居、建材等產業(yè)，成為撬動內需的重要支點。在宜居城市打造上，會議強調告別“產城分離”，構建“人產城交”融合新格局，優(yōu)化空間結構，發(fā)展生活性服務業(yè)。未來房地產新模式需深度融入產業(yè)與人口規(guī)劃，實現“職住平衡”。

12 全文共 2 頁下一頁

關閉

中央城市工作會議時隔10年再次召開 聚焦城市轉型升級

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

中央城市工作會議時隔10年再次召開聚焦城市轉型升級