7月14日,萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2025年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。上半年,萬(wàn)科錄得凈虧損至少100億元,但在交付、銷售、存量盤活、經(jīng)營(yíng)服務(wù)類業(yè)務(wù)增長(zhǎng)及債務(wù)化解等方面表現(xiàn)積極,與深鐵的融合發(fā)展也取得新進(jìn)展。
今年上半年,萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售收入691.1億元,交付超4.5萬(wàn)套房源,銷售回款率超100%。多個(gè)城市新房項(xiàng)目開盤熱銷,廣州理想花地一季度新一期開售,成為廣州主城區(qū)銷售套數(shù)和銷售金額雙第一,上海、杭州、天津等多地項(xiàng)目開盤去化率超80%。
上半年萬(wàn)科通過存量盤活回款57.5億元,并以盤活模式新增獲取項(xiàng)目3個(gè)。自2023年以來(lái),萬(wàn)科已累計(jì)盤活項(xiàng)目64個(gè),涉及可售貨值約785億元。此外,今年上半年,萬(wàn)科也在武漢、鄭州、成都等多個(gè)城市補(bǔ)充了項(xiàng)目資源。
萬(wàn)科繼續(xù)獲得各類金融機(jī)構(gòu)支持,加快債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。數(shù)據(jù)顯示,上半年萬(wàn)科合并報(bào)表范圍內(nèi)新增融資和再融資249億元(不含股東借款),順利完成164.9億元公開債務(wù)償還,2027年之前已無(wú)境外公開債到期。大股東深鐵今年多次用“真金白銀”支持萬(wàn)科,年內(nèi)深鐵集團(tuán)已累計(jì)向萬(wàn)科提供借款超218億元。
萬(wàn)科自身也在持續(xù)瘦身健體改善現(xiàn)金流狀況。上半年萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)大宗交易簽約金額64.3億元,經(jīng)營(yíng)服務(wù)類業(yè)務(wù)整體保持增長(zhǎng)勢(shì)頭,經(jīng)營(yíng)效益在行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域保持前列。受房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模顯著下降、毛利率仍處低位、部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價(jià)格低于賬面值以及新增計(jì)提資產(chǎn)減值等多重原因影響,上半年萬(wàn)科歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)顯示為虧損100億元至120億元,扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損95億元至115億元。
萬(wàn)科表示將全力以赴推進(jìn)經(jīng)營(yíng)改善,通過戰(zhàn)略聚焦、經(jīng)營(yíng)提振、管理提升、科技賦能、融合發(fā)展等措施,推動(dòng)業(yè)務(wù)布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)開發(fā)業(yè)務(wù)回歸良性循環(huán),經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng),加快構(gòu)建適應(yīng)房地產(chǎn)新模式的核心能力,持續(xù)為客戶提供好房子、好服務(wù)、好社區(qū),推動(dòng)公司重歸健康發(fā)展的軌道。
7月14日,萬(wàn)科A發(fā)布中期業(yè)績(jī)預(yù)告,上半年實(shí)現(xiàn)銷售收入691億元,交付超過4.5萬(wàn)套,銷售款回款率超過100%
2025-07-16 08:50:00萬(wàn)科1月27日,萬(wàn)科發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)預(yù)告,預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約450億元,而上年同期盈利121.63億元
2025-01-27 19:33:05萬(wàn)科2024年預(yù)計(jì)虧損450億