2018年6月25日,劉某以已失效的評(píng)估價(jià)格128.8萬(wàn)余元對(duì)該房屋進(jìn)行第一次網(wǎng)拍,結(jié)果流拍。同年8月6日,該房屋以115.9萬(wàn)余元的價(jià)格進(jìn)行第二次網(wǎng)拍,仍流拍。2019年6月8日,劉某乙向劉某提交授權(quán)委托書,但該委托書中委托人姓名與落款處委托人簽名不一致,且未填寫委托人及受托人身份信息。
2019年6月24日,某區(qū)人民法院作出執(zhí)行裁定,將被執(zhí)行人崔某房屋以128.8萬(wàn)余元出讓給劉某乙,劉某乙可持本裁定書到有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。同時(shí),法院向某市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心出具協(xié)助執(zhí)行通知書,令該中心協(xié)助將崔某案涉房屋的不動(dòng)產(chǎn)手續(xù)過(guò)戶給劉某乙。劉某乙將房屋過(guò)戶至自己名下后,于2020年5月以143萬(wàn)元的價(jià)格售出,但未將該案件執(zhí)行款91萬(wàn)元交至某區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,也未將執(zhí)行款支付給劉某明,致使劉某明遭受91萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。
2025年1月6日,經(jīng)對(duì)崔某案涉房產(chǎn)重新評(píng)估,該房屋在2019年6月21日的市場(chǎng)價(jià)值總額為139.57萬(wàn)元。劉某乙當(dāng)時(shí)以128.8萬(wàn)余元受讓該房屋,造成崔某10.7萬(wàn)余元損失。
另查明,2024年7月19日,劉某在接受檢察機(jī)關(guān)詢問(wèn)時(shí)供述了案涉犯罪事實(shí)。案發(fā)后,劉某主動(dòng)賠償劉某明損失20萬(wàn)元,并獲得劉某明書面諒解。
法院認(rèn)為,劉某在執(zhí)行裁定過(guò)程中,未履行法定職責(zé),在未核實(shí)委托代理人相關(guān)手續(xù)真?zhèn)?、未確認(rèn)案件當(dāng)事人是否知情的情況下作出執(zhí)行裁定,違法適用強(qiáng)制執(zhí)行措施,將被執(zhí)行人的房屋過(guò)戶至第三人名下,致使案件當(dāng)事人劉某明、崔某的利益遭受重大損失,其行為已構(gòu)成執(zhí)行判決、裁定濫用職權(quán)罪。劉某犯罪后自動(dòng)投案,如實(shí)供述自己的罪行,系自首,且自愿認(rèn)罪認(rèn)罰,可從輕處罰;劉某取得被害人諒解,可酌情從輕處罰。今年4月24日,同仁市人民法院作出一審判決,以劉某犯執(zhí)行判決、裁定濫用職權(quán)罪,判處其有期徒刑1年7個(gè)月,緩刑2年6個(gè)月。
判決書顯示,去年9月,劉某向劉某明簽署了還款計(jì)劃。劉某明也稱,雙方已協(xié)商解決。
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