3萬億公積金放大招了 支持首付提取(2)
公積金的使用效率也在不斷提升。根據(jù)《全國住房公積金2024年年度報告》，2024年住房公積金繳存額達到36317.83億元，比上年增長4.67%。在全國住房公積金繳存余額較高的背景下，鼓勵提取公積金支付首付款等相關(guān)優(yōu)化政策將顯著提高公積金使用效率。今年上半年，各地調(diào)整公積金政策近150條，優(yōu)化方向包括提高公積金貸款最高額度、延長還款期限、支持異地互認(rèn)互貸等。
公積金的使用場景也在不斷豐富。湖南省岳陽市住房公積金管理中心公告指出，住房公積金可用于支付物業(yè)費，并從多個方面對公積金政策進行優(yōu)化?？绯鞘褂靡哺臃奖?，深圳、成都、西安等地推進異地貸款互認(rèn)互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)。此外，公積金還在租房方面發(fā)揮作用，如北京調(diào)整為直付模式，按月將住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至出租機構(gòu)賬戶用于支付房租。
謝逸楓指出，將公積金應(yīng)用場景拓展至物業(yè)費、房租支付等領(lǐng)域，既能大幅提升資金使用效率，又能有效減輕業(yè)主的日常經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。李宇嘉進一步表示，支持首付及拓展至直系親屬共用、支付房租、保障性住房建設(shè)等用途，可盤活資金。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，包括公積金付首付在內(nèi)的系列優(yōu)化調(diào)整，不僅有利于提升個人的住房幸福感，同樣將對房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)具有積極推動作用。
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