上海夫妻千萬房產(chǎn)被獨(dú)生女離奇轉(zhuǎn)走房產(chǎn)過戶疑云引發(fā)關(guān)注

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2025-07-12 08:58:13 環(huán)球網(wǎng)

最近，一起房產(chǎn)過戶事件引發(fā)了公眾關(guān)注。求助人施老伯夫婦在上海黃浦區(qū)有一套132平方米三房兩廳的產(chǎn)權(quán)房，市場評估價(jià)過千萬。這套房子由三人共有，除了老兩口外，另一個(gè)產(chǎn)權(quán)人是他們的獨(dú)生女兒施女士。然而，施女士背著父母將房產(chǎn)抵押，導(dǎo)致二老可能面臨無家可歸的局面。

今年5月，施老伯夫婦擔(dān)心女兒涉及經(jīng)濟(jì)糾紛會(huì)動(dòng)房子的主意，便去房產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)情況。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，他們這套房屋的所有產(chǎn)權(quán)早在今年1月就已被變更過戶到了女兒一人名下。更讓二老震驚的是，3月中旬，女兒又將房產(chǎn)進(jìn)行了抵押貸款900萬，約定半年還清。這對二老來說簡直是晴天霹靂，房子不僅易了主，而且還被放了抵押貸，一旦9月中旬女兒還不上貸款，他們夫婦二人將有可能被掃地出門。

施阿姨表示，他們聯(lián)系女兒后，她只是輕描淡寫地說抵押貸款的錢已挪用它處，后續(xù)會(huì)想辦法還清解除抵押，但不愿多談如何完成的產(chǎn)權(quán)變更。施阿姨擔(dān)心房產(chǎn)被拍賣，他們兩個(gè)老人該怎么辦，權(quán)益誰來保障。

根據(jù)施老伯夫婦提供的電話號碼，記者試圖聯(lián)系女兒施女士，但她表示正在開會(huì)，隨后掛斷了電話，之后再打始終無人接聽。

針對此事，施老伯夫婦多次前往黃浦區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心反饋、主張。工作人員表示難以通過監(jiān)控畫面辨別當(dāng)時(shí)到場的兩位老人是否為他們本人。施老伯指出，交易過程中三方產(chǎn)權(quán)人都必須到場，而他們沒有委托書，也沒有簽字，假冒他們的人也不認(rèn)識。

按理說，三人共有產(chǎn)權(quán)，不管是份額轉(zhuǎn)讓還是變更過戶，三人都必須本人到場。那么，在二老沒到場的情況下，經(jīng)辦人員是如何審核通過的呢？記者聯(lián)系了上海市黃浦區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員，監(jiān)控顯示，今年1月20日下午，施女士辦理產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓時(shí)，兩位疑似假扮她父母的老人采取電子亮證的方式，而在當(dāng)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心對電子亮證的真?zhèn)尾轵?yàn)只能憑經(jīng)辦人員肉眼判斷。

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