萬科新高管班底首次亮相市場反應(yīng)積極股價上漲

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2025-07-02 10:16:22 新浪

萬科新高管班底首次亮相市場反應(yīng)積極股價上漲。6月27日，萬科在深圳舉辦了2024年度股東大會，萬科董事會主席辛杰、執(zhí)行副總裁郁亮及新管理層班底首次公開亮相。與上一年相比，首排座位數(shù)量由八席減少為七席，辛杰坐在正中，左右手邊分別是監(jiān)事會主席解凍和郁亮。這是郁亮卸任董事會主席后首次發(fā)聲，他主要談到了對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的看法。

1月27日，萬科發(fā)布了管理層變動的公告，郁亮卸任董事會主席，由辛杰接任。郁亮改任執(zhí)行副總裁。李鋒、華翠和李剛也于同日出任執(zhí)行副總裁，此前他們均為深鐵集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)干部。新一屆領(lǐng)導(dǎo)班底中除了郁亮，其他人都是“新面孔”。

股東大會上，管理層提到萬科在1月至5月按期保質(zhì)完成了超過2.6萬套房的交付，多地項目實現(xiàn)熱銷，經(jīng)營性業(yè)務(wù)保持穩(wěn)步增長。此外，管理層還回應(yīng)了投資者關(guān)心的債務(wù)情況、市場走勢、業(yè)務(wù)發(fā)展等問題。

市場反應(yīng)較為積極。經(jīng)歷了一個周末后，6月30日萬科A（000002.SZ）開盤價為6.4元，較前一個交易日上漲0.16%；收盤價為6.42元，漲幅0.47%，總市值達(dá)到766億元。

萬科方面透露，今年1月至5月，公司新增融資和再融資341億元，融資成本保持在低位，已完成165億元公開債務(wù)償還，年內(nèi)已無境外公開債。管理層表示，2024年公司融資模式穩(wěn)步轉(zhuǎn)型，新增融資和再融資948億元，新增融資綜合成本3.54%，新增經(jīng)營性物業(yè)貸293億元，已上報178個“白名單”項目。

自2025年以來，深鐵集團(tuán)累計提供了超過140億元的股東借款，用于萬科償還債券本息。大股東深鐵集團(tuán)持續(xù)給予公司大力支持，幫助公司進(jìn)行資產(chǎn)和股權(quán)處置、參與消費基礎(chǔ)設(shè)施REIT認(rèn)購、積極協(xié)調(diào)各類金融資源等。根據(jù)財報，萬科2024年完成了約197億元境內(nèi)外公開債券的兌付。

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