多項(xiàng)目陷維權(quán)爭(zhēng)議，中海地產(chǎn)口碑“保衛(wèi)戰(zhàn)”如何破局業(yè)主集體行動(dòng)求解(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-06-14 09:48:29 新浪財(cái)經(jīng)

石景山也傳出了中海項(xiàng)目維權(quán)的聲音。中海長安譽(yù)的業(yè)主羅會(huì)表示，購房時(shí)了解到的承建商是中建旗下公司，但在所有業(yè)主不知情的情況下，承建方被更換為韓大建設(shè)有限公司。更換承建方后，項(xiàng)目的外立面和大門的建造與沙盤不一致。售樓部工作人員承認(rèn)項(xiàng)目的確有業(yè)主在維權(quán)，但承建方變更合規(guī)。

中海地產(chǎn)在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍表現(xiàn)背后是消費(fèi)者對(duì)其口碑的信任。然而，目前頻繁出現(xiàn)的維權(quán)事件對(duì)中海地產(chǎn)的口碑構(gòu)成了挑戰(zhàn)。房產(chǎn)中介張璐表示，中海的項(xiàng)目長期以來存在交標(biāo)低的情況。另一位中介人員朱星星指出，中海富華里外立面維權(quán)的問題尚未有定論。他分析稱，中海富華里的拿地價(jià)格較高，開盤價(jià)約為8.6萬元/平米，但由于銷售不佳，后來降價(jià)至接近8萬元/平米，這給開發(fā)商帶來收益壓力，可能導(dǎo)致減配。

此外，中海地產(chǎn)的項(xiàng)目還面臨來自外部的競(jìng)爭(zhēng)壓力。海淀永豐地區(qū)的中海富華里附近聚集了多個(gè)項(xiàng)目，昌平朱辛莊附近的新開盤項(xiàng)目也對(duì)永豐區(qū)域形成了一定的市場(chǎng)壓力。中海地產(chǎn)的項(xiàng)目還存在內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，如較早開盤的中海匯德里使用了“氟碳漆”涂料，而中海富華里未使用，未能達(dá)到同樣的建造效果。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)指出，被維權(quán)的項(xiàng)目可能存在一定的產(chǎn)品問題，建議房企做足測(cè)算，了解市場(chǎng)形勢(shì)，避免不同階段房產(chǎn)銷售的價(jià)格波動(dòng)太大，提升產(chǎn)品吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：zx0001)

關(guān)閉

多項(xiàng)目陷維權(quán)爭(zhēng)議，中海地產(chǎn)口碑“保衛(wèi)戰(zhàn)”如何破局 業(yè)主集體行動(dòng)求解(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

多項(xiàng)目陷維權(quán)爭(zhēng)議，中海地產(chǎn)口碑“保衛(wèi)戰(zhàn)”如何破局業(yè)主集體行動(dòng)求解(2)