王石是否會(huì)回歸萬(wàn)科？萬(wàn)科走到今天這一步，王石難道沒(méi)有責(zé)任嗎？(3)

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2025-05-31 00:15:07 新浪財(cái)經(jīng)

辛杰的另一個(gè)身份是深鐵集團(tuán)的黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)。

2月5日，也就是正月初八開(kāi)工的第一天，萬(wàn)科發(fā)布了內(nèi)部公示，宣布新的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的任命。新的管理班子深鐵開(kāi)始深度入駐萬(wàn)科了。在這份任命的名單中，萬(wàn)科的管理團(tuán)隊(duì)全面更換，其中具有深鐵背景的管理人員頗多。這些人就是專門(mén)來(lái)負(fù)責(zé)萬(wàn)科的各項(xiàng)工作。

這些還不是深鐵治下萬(wàn)科人事變動(dòng)的終點(diǎn)。

3月31日，萬(wàn)科宣布，因工作調(diào)整原因，劉肖申請(qǐng)辭去公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官等職務(wù)。劉肖辭去上述職務(wù)后，仍在公司工作，聯(lián)系戰(zhàn)略投資業(yè)務(wù)。王文金辭去非執(zhí)行董事職務(wù)和審計(jì)委員會(huì)委員職務(wù)。

目前，萬(wàn)科仍未徹底擺脫危機(jī)。

萬(wàn)科被國(guó)資班底全面接管，正式進(jìn)入“深鐵時(shí)代”后的首份季報(bào)并不好看。

萬(wàn)科集團(tuán)今年一季度的報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入379.9億元，同比下降38.3%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入228億元，同比下降51.1%；經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入122.7億元，同比增長(zhǎng)12.1%。凈虧損62.5億元，同比下降1625.63%；整體毛利率為6.1%，同比下降4.7個(gè)百分點(diǎn)。

一季度，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積254萬(wàn)平方米，合同銷售金額349.2億元，同比分別下降35.1%和39.8%。

2025年的萬(wàn)科還將面臨償債高峰。

怎么辦呢？作為第一大股東的深鐵集團(tuán)開(kāi)始不停地給萬(wàn)科輸血。

2月10日，萬(wàn)科向深鐵集團(tuán)抵押萬(wàn)物云18.29%股權(quán)，從而獲得不超過(guò)28億元的借款。

2月21日，萬(wàn)科以三大子公司上海萬(wàn)科投資管理有限公司、深圳市萬(wàn)科發(fā)展有限公司、萬(wàn)科公寓管理有限公司作為抵押資產(chǎn)，向深鐵集團(tuán)借款42億元。

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