近日，一則“王健林4.9億股權(quán)被凍結(jié)”的消息直接炸翻熱搜榜。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)、大連萬達(dá)集團(tuán)、大連合興投資等公司股權(quán)接連被法院“貼封條”，凍結(jié)金額高達(dá)4.9億，執(zhí)行法院是大連市西崗區(qū)人民法院。這已經(jīng)是王健林今年第三次“被凍結(jié)”了——年初萬達(dá)體育、萬達(dá)電影的股權(quán)就被凍結(jié)過，累計(jì)金額超數(shù)十億。

更扎心的是，萬達(dá)的“賣賣賣”模式根本停不下來：2023年，萬達(dá)電影實(shí)控人易主；2024年，全國10座萬達(dá)廣場“易主”換錢；2025年，連珠海萬達(dá)商管的股權(quán)都大幅縮水。王思聰?shù)摹案欢比嗽O(shè)，也因?yàn)槔习值膫鶆?wù)危機(jī)搖搖欲墜。

網(wǎng)友辣評(píng)：“王總，您這是要‘賣’到全國只剩一座萬達(dá)廣場嗎？”“首富變‘首負(fù)’，這劇情比《大話西游》還魔幻！”

從“首富”到“老賴”，王健林的困局是時(shí)代的照妖鏡

1.股權(quán)凍結(jié)背后：萬達(dá)的“債務(wù)黑洞”越挖越深

王健林的股權(quán)被凍結(jié)，說白了就是萬達(dá)的債務(wù)危機(jī)已經(jīng)到了“火燒眉毛”的地步。2017年，萬達(dá)因?yàn)楹Ｍ獠①彵幌拗?、銀行貸款收緊、信托資金撤離，債務(wù)像滾雪球一樣越滾越大。財(cái)報(bào)顯示，截至2025年第一季度，萬達(dá)商管的總負(fù)債還超過4000億，短期債務(wù)壓得人喘不過氣。

——“賣賣賣”背后的血淚：為了還債，萬達(dá)只能“割肉”：2023年，萬達(dá)電影易主；2024年，10座萬達(dá)廣場“易主”換現(xiàn)金流；2025年，連核心資產(chǎn)珠海萬達(dá)商管的股權(quán)都大幅稀釋。

——行業(yè)寒冬的“照妖鏡”：房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，老百姓買房意愿低迷，萬達(dá)的“輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型”雖然有點(diǎn)效果，但根本問題還是沒解決。

王健林從“買遍全球”到“賣無可賣”，這不僅是萬達(dá)的悲劇，更是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的縮影。

2.兄弟反目？“鐵哥們”的債，成了壓垮萬達(dá)的最后一根稻草

這次股權(quán)凍結(jié)，還牽扯出一段“兄弟情”的狗血?jiǎng)∏椤獙O喜雙，王健林的老搭檔，兩人當(dāng)年在大連西崗區(qū)一起搞地產(chǎn)，賺得盆滿缽滿。

結(jié)果去年10月，永輝超市一紙公告直接撕開了“兄弟情”的遮羞布：孫喜雙的公司沒按時(shí)還3億股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，永輝直接把王健林等擔(dān)保人告上了法庭。

這筆交易，原本是孫喜雙為了支持萬達(dá)“輸血”，結(jié)果自己資金鏈斷了，反成了萬達(dá)的“拖油瓶”。王健林為了兄弟情誼擔(dān)保，結(jié)果自己股權(quán)被凍結(jié)，真是“賠了夫人又折兵”。

——商海無兄弟，只有利益：在錢面前，再鐵的交情也可能翻臉。王健林的遭遇，給所有企業(yè)家上了一課：商業(yè)合作，規(guī)則比人情更重要。

3.首富的“體面”：不破產(chǎn)、不跑路，但普通人的飯碗誰來保？

王健林雖然深陷困境，但還算“有骨氣”：他沒申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)，沒把債務(wù)甩給購房者或供應(yīng)商，也沒學(xué)某些企業(yè)家“卷款跑路”。但這種“體面”，在現(xiàn)實(shí)面前根本不值一提。

——股權(quán)凍結(jié)的“蝴蝶效應(yīng)”：股權(quán)被凍結(jié)，意味著王健林沒法再通過質(zhì)押融資，萬達(dá)的現(xiàn)金流會(huì)更緊張；

——轉(zhuǎn)型的“陣痛”：萬達(dá)的輕資產(chǎn)模式雖然能降低負(fù)債，但核心資產(chǎn)沒了，怎么重建競爭力？

更扎心的是，王健林的“體面”背后，是無數(shù)普通人的血淚：

——商戶的“生死劫”：萬達(dá)廣場的商戶，因?yàn)槿f達(dá)債務(wù)危機(jī)，租金漲了、客流少了，生意越來越難做；

——購房者的“爛尾噩夢(mèng)”：萬達(dá)的樓盤，因?yàn)橘Y金鏈緊張，可能延期交付，甚至爛尾；

——員工的“飯碗危機(jī)”：萬達(dá)的員工，因?yàn)楣静脝T、降薪，面臨失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

王健林的“體面”，是傳統(tǒng)企業(yè)家的“執(zhí)念”，但在時(shí)代洪流面前，這種“執(zhí)念”能撐多久？

王健林的困局，是所有人的警鐘

王健林的股權(quán)凍結(jié)，不僅是萬達(dá)的危機(jī)，更是時(shí)代的警鐘——從“首富”到“老賴”，從“買買買”到“賣賣賣”，他的故事告訴我們：

1.再大的企業(yè)，也得敬畏政策、敬畏市場：房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)過去，高杠桿、高周轉(zhuǎn)的模式玩不轉(zhuǎn)了；

2.再鐵的交情，也得用規(guī)則護(hù)體：商業(yè)合作中，人情不能替代契約，否則遲早會(huì)翻車；

3.再體面的堅(jiān)持，也得向現(xiàn)實(shí)低頭：傳統(tǒng)企業(yè)家的“執(zhí)念”，可能成為轉(zhuǎn)型的絆腳石。