土地整理業(yè)務收入增長至6.75億元,同比增長26.40%,但毛利率僅5.33%,長期低于6%,且該業(yè)務形成了較大規(guī)模的預付款項,對資金流動性形成較大壓力。數(shù)據(jù)顯示,截至2024年年末,西安航天城投預付款項達203.01億元。若未來土地整理工作不達預期,預付款項無法及時轉入存貨,或者即使轉入存貨卻不能及時確認收入,造成回收賬款低于預期,將會對公司盈利能力和償債能力產(chǎn)生一定影響。
其他業(yè)務板塊也面臨著不同程度的挑戰(zhàn)。例如,建設工程板塊毛利率雖然由負轉正,從2023年的-19.90%上升至2024年的9.85%,但收入?yún)s同比下降18.5%至3.35億元;市政業(yè)務更是陷入顯著虧損狀態(tài),毛利率低至-57.69%。數(shù)據(jù)還顯示,2022年西安航天城投的其他收益為7.51億元,2023年增長至9.07億元,2024年為8.65億元。若剔除其他收益后,西安航天城投將連續(xù)三年虧損。進入2025年,公司業(yè)績狀況再度惡化,今年第一季度,公司營業(yè)收入僅為1.33億元,同比下滑46.46%;凈利潤虧損6.77億元。
在業(yè)績下滑的同時,西安航天城投的資金占用問題也日益凸顯。從2022年至2024年,公司的其他應收款呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。數(shù)據(jù)顯示,截至2022年年末,其他應收款余額激增373.78%,達到了59.30億元,其中非經(jīng)營性占款38.07億元,占比64.2%。到了2023年年末,其他應收款余額攀升至76.13億元,相較上年年末增長28.38%,雖經(jīng)營性部分占比提升至52.8%,為40.22億元,但非經(jīng)營性占款仍穩(wěn)定在35.91億元,占凈資產(chǎn)比例達18.6%。2024年該科目進一步飆升至110.86億元,相較上年年末增長45.62%,其中經(jīng)營性墊資激增至74.95億元,占比為67.6%,非經(jīng)營性占款規(guī)模固化在35.91億元,形成“雙高”格局。
與資金占用問題相伴的是應收賬款規(guī)模的異常膨脹。2022年應收賬款從2.90億元躍升至8.02億元,同比增長176.72%,主要來自隆基樂葉、榮耀終端等新增客戶欠款。2023年,公司應收賬款增至11.17億元,到了2024年,上升到了18.82億元,顯著高于同期營收40.59%的降幅。兩類應收款項的同步擴張,已對公司的流動性形成實質性擠壓。截至2024年年末,其他應收款與應收賬款合計達129.74億元,占總資產(chǎn)的15.72%,遠超同期貨幣資金33.93億元的規(guī)模,資產(chǎn)變現(xiàn)能力顯著弱化。
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