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一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟 溢價(jià)20萬(wàn)成交(2)

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2025-05-14 00:19:37  環(huán)球網(wǎng)

汕尾中院的公告顯示：“經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)由被執(zhí)行人家屬占有使用，本院暫未清場(chǎng)，可能存在客觀上的清場(chǎng)障礙?！贝饲芭馁u網(wǎng)頁(yè)的圖片中確實(shí)顯示屋內(nèi)有一名坐在輪椅上的老者，不過該圖片目前已經(jīng)被刪除。律師根據(jù)最高人民法院相關(guān)規(guī)定，若拍賣房產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)且被執(zhí)行人或他人無(wú)權(quán)占用，法院應(yīng)當(dāng)依法負(fù)責(zé)騰退。買受人取得房產(chǎn)后，可立即向執(zhí)行法院遞交《強(qiáng)制騰退申請(qǐng)書》。法院應(yīng)向屋內(nèi)人員發(fā)出限期搬離通知書，如逾期未搬，法院將采取強(qiáng)制遷出措施。如果老人沒有贍養(yǎng)人或者住處，法院也可在執(zhí)行款中預(yù)留部分作為老人租住其他房屋的租金。

汕尾中院的公告還顯示，截至2025年3月4日，該房產(chǎn)拖欠公共電費(fèi)分?jǐn)?、住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)等共計(jì)5264.55元，實(shí)際產(chǎn)生以交付為準(zhǔn)。本次拍賣成交價(jià)不含拍賣標(biāo)的所拖欠的水電費(fèi)、天然氣、電視天線、物業(yè)管理及其他一切費(fèi)用，法院不負(fù)責(zé)繳清上述費(fèi)用，買受人如代繳上述欠費(fèi)后，可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。此外，買受人必須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。也就是說，買受人還需要依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，同時(shí)如要正常使用房屋，還要交納拖欠的物管費(fèi)、公共分?jǐn)傠娰M(fèi)等。

(責(zé)任編輯：0764)
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