汕尾中院拍賣的一套位于佛山的房產(chǎn),原房主是已執(zhí)行死刑的大毒梟李俊鵬。盡管原房主身份特殊且已故,但該房產(chǎn)還是吸引了眾多買家。最終,在歷經(jīng)35次出價和33次延時后,該房產(chǎn)于5月13日10時47分以溢價超過20萬元的價格成交。
有業(yè)內(nèi)人士表示,該房產(chǎn)不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”,其最終成交價遠(yuǎn)低于市場均價,買方屬于“撿大漏”。但也有律師提醒,如果買受方日后將房屋出售,應(yīng)主動向新的買方披露原業(yè)主的信息。法院有騰空房屋的義務(wù),如目前房屋尚有人居住,買受方可以向執(zhí)行法院提出騰空房屋申請。
阿里法拍平臺顯示,該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園,建筑面積為150.24平方米,一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位。房產(chǎn)原定拍賣時間為5月12日10時至5月13日10時,起拍價為1291396.94元(參考價70%),每次加價幅度為6000元。參與競拍的買家需要交納25萬元保證金。
截至5月12日10時開拍前,該房產(chǎn)的拍賣網(wǎng)頁已有1100多人設(shè)置提醒,29000多人圍觀,成為平臺佛山住宅人氣榜、圍觀榜第一名。到了當(dāng)天晚上,陸續(xù)有3人報名,并且買家U8171在22時12分首先出價。
5月13日早上,報名買家增加至6人,圍觀數(shù)達(dá)到32000人。買家I4131在9時45分出價競拍,但直到9時59分39秒,一名新買家忽然出價,掀起了后續(xù)的競拍高潮。根據(jù)拍賣規(guī)則,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘,本次拍賣進入了“延時出價”階段。最終,買家I4131將最終拍賣價格定格在1495396.94元后,再無買家出價,經(jīng)歷了35次出價和33次延時后,以溢價20.4萬元的結(jié)果成交。
近日,佛山一處法拍房在網(wǎng)上引起熱議。該房屋的起拍價為評估價的七折。房產(chǎn)主人是已被執(zhí)行死刑的販梟李俊鵬,至今報名參與競拍人數(shù)仍為零
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