一法拍房遭瘋搶 原房主是已故大毒梟 溢價20萬成交
汕尾中院拍賣的一套位于佛山的房產(chǎn)，原房主是已執(zhí)行死刑的大毒梟李俊鵬。盡管原房主身份特殊且已故，但該房產(chǎn)還是吸引了眾多買家。最終，在歷經(jīng)35次出價和33次延時后，該房產(chǎn)于5月13日10時47分以溢價超過20萬元的價格成交。
有業(yè)內(nèi)人士表示，該房產(chǎn)不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”，其最終成交價遠(yuǎn)低于市場均價，買方屬于“撿大漏”。但也有律師提醒，如果買受方日后將房屋出售，應(yīng)主動向新的買方披露原業(yè)主的信息。法院有騰空房屋的義務(wù)，如目前房屋尚有人居住，買受方可以向執(zhí)行法院提出騰空房屋申請。
阿里法拍平臺顯示，該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園，建筑面積為150.24平方米，一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位。房產(chǎn)原定拍賣時間為5月12日10時至5月13日10時，起拍價為1291396.94元（參考價70%），每次加價幅度為6000元。參與競拍的買家需要交納25萬元保證金。
截至5月12日10時開拍前，該房產(chǎn)的拍賣網(wǎng)頁已有1100多人設(shè)置提醒，29000多人圍觀，成為平臺佛山住宅人氣榜、圍觀榜第一名。到了當(dāng)天晚上，陸續(xù)有3人報名，并且買家U8171在22時12分首先出價。
5月13日早上，報名買家增加至6人，圍觀數(shù)達(dá)到32000人。買家I4131在9時45分出價競拍，但直到9時59分39秒，一名新買家忽然出價，掀起了后續(xù)的競拍高潮。根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘，本次拍賣進入了“延時出價”階段。最終，買家I4131將最終拍賣價格定格在1495396.94元后，再無買家出價，經(jīng)歷了35次出價和33次延時后，以溢價20.4萬元的結(jié)果成交。
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