男子錯砸鄰居家被判賠償表弟誤拆鄰居房

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2025-05-08 19:53:15 環(huán)球網(wǎng)

河南新鄭男子吳某安排表弟趙某為其裝修一套新買的二手房屋，卻未告知正確的門牌號信息。趙某也未仔細(xì)核實(shí)，僅憑感覺開始對房屋大肆拆除，結(jié)果拆錯了房，造成隔壁鄰居牛某的房屋損失十多萬元。

2024年7月底，吳某在新鄭市某小區(qū)3單元6層購買了一套二手房。從購房到成交，吳某僅實(shí)地看過該房屋一次。牛某是該單元6層另一戶房屋業(yè)主，與吳某互為鄰居，但因工作原因不常在此居住。

8月初，吳某計劃裝修房子，便安排從事裝修工作的表弟趙某負(fù)責(zé)拆除裝修。吳某在交代任務(wù)時，沒有給趙某開門鑰匙，也未告知房屋具體門牌號，僅以“東戶、西戶”模糊指示。趙某帶著工人來到地方，沒有向物業(yè)報備詢問情況，也沒有再次向吳某核實(shí)房屋信息，便憑多年經(jīng)驗(yàn)認(rèn)房，錯誤地將鄰居牛某家當(dāng)成表哥家，直接砸開防盜門進(jìn)入。

趙某進(jìn)入房屋后，自作主張將牛某家中原有的房屋裝飾、家具、家電以及各類生活物品進(jìn)行了拆除、毀損，并轉(zhuǎn)賣了部分物品。8月15日上午，小區(qū)物業(yè)巡查時發(fā)現(xiàn)牛某家門沒鎖，屋子被拆除得像個垃圾場，便打電話向牛某核實(shí)是否在裝修，并要求其交垃圾清運(yùn)費(fèi)。牛某接到電話連忙回家，看到房子被破壞，以為進(jìn)了小偷，急忙報警。

警方很快鎖定趙某，趙某承認(rèn)是其為表哥裝修認(rèn)錯了房屋，并愿意賠償牛某損失，但雙方就賠償方式和金額未能達(dá)成一致。牛某遂將趙某、吳某起訴至新鄭法院，要求賠償財產(chǎn)損失共計160000元。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，趙某作為直接實(shí)施破壞行為人，在進(jìn)入房屋前未履行合理的核實(shí)義務(wù)，存在不可推卸的過錯；而吳某作為雇主，在安排工作時未能提供準(zhǔn)確、清晰的房屋信息，導(dǎo)致趙某誤闖他人住宅并造成嚴(yán)重?fù)p害，同樣不能免除賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合案件的具體事實(shí)與證據(jù)，判決趙某和吳某共同賠償牛某各項(xiàng)損失共計140000元。

法官介紹，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。該案中，趙某未核實(shí)房屋權(quán)屬即貿(mào)然行動，存在過錯；吳某未盡到準(zhǔn)確信息告知義務(wù)，對損害發(fā)生亦負(fù)重大責(zé)任。趙某與吳某雖無共同故意，但二者行為結(jié)合導(dǎo)致牛某財產(chǎn)受損，依法判決趙某、吳某共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

(責(zé)任編輯：0764)

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