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假期看房量激增30％，深中通道通車近一年，中山樓市分化加劇 新房促銷成主流(2)

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2025-05-08 09:18:17  華夏時報

為進一步激活樓市消費活力，中山市相關(guān)政府部門積極施策。近日，中山市發(fā)布通知明確，在2025年5月1日至6月30日期間，于本市購置新建商品住房的購房者，在完成契稅繳納后，可獲購房款5‰的電子消費券補貼。此外，中山市還正式啟動住房“以舊換新”活動戰(zhàn)略性升級2.0版本，集結(jié)50+個項目，覆蓋剛需、改善、高端需求，進一步優(yōu)化市民換房體驗。

樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，2025年4月中山24個鎮(zhèn)街中，二手住宅成交均價破萬元的有2個，分別是東區(qū)街道和南區(qū)街道。除“萬元戶”外，與3月僅有2個鎮(zhèn)街房價沖上9000元/平米相比，4月有5個鎮(zhèn)街加入“9字頭俱樂部”。不過房價排名下降的鎮(zhèn)街占比一半，中山各鎮(zhèn)街房價明顯分化。

五一期間，記者實地調(diào)研了中山市東區(qū)和港口鎮(zhèn)的二手房市場，降價出售仍是市場主流態(tài)勢。以東區(qū)遠洋城天祺花園某89平米的房源為例，從2024年10月初掛牌價140萬元降至2025年4月30日的95萬元。中介陳蘭表示，如果看上了這套房子，還可以再砍價。樂有家研究中心指出，中心城區(qū)、核心鎮(zhèn)街的房價“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢鞏固，邊緣城區(qū)、非核心鎮(zhèn)街房價有進一步探底趨勢。

(責任編輯：0882)
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