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200多萬(wàn)買(mǎi)二手房遭遇“20年租約” 中介審查疏忽引爭(zhēng)議(2)

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2025-03-22 21:15:20  百家號(hào)

記者聯(lián)系上租客呂先生，他表示，他和前業(yè)主張某是朋友，但因?yàn)閷?duì)方欠了他幾十上百萬(wàn)，在銀行也有欠款，張某把房子租給他是抵債的。警方建議通過(guò)訴訟渠道解決此事，現(xiàn)場(chǎng)民警多次撥打張某電話，但無(wú)人接聽(tīng)。

律師胡磊認(rèn)為，前業(yè)主隱瞞重大事實(shí)，構(gòu)成根本違約；中介未落實(shí)租賃備案查詢，存在明顯過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方損失及合理維權(quán)支出。林小明律師提醒，無(wú)論是中介還是購(gòu)房者，都應(yīng)全面、合理地審查房屋狀況，查詢相應(yīng)登記以及實(shí)地考察，做好合同約定，盡量避免后續(xù)紛爭(zhēng)。

目前，成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)已聯(lián)系“到家了”總部核實(shí)具體情況，前業(yè)主張某的電話依舊無(wú)人接聽(tīng)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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