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持續(xù)加碼，又一地公布樓市新政 公積金貸款額度大幅提升(2)

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2025-03-17 08:54:02  金融界

北京、廣東等地已經(jīng)開始發(fā)行專項債券用于棚戶區(qū)改造和土地儲備工作，哈爾濱市對商品房面積公示進(jìn)行了規(guī)范，山東、成都等地也在不斷優(yōu)化當(dāng)?shù)氐墓e金政策。自然資源部與財政部聯(lián)合發(fā)布文件，要求各地做好專項債券支持下的土地儲備工作。

據(jù)中信建投分析，2000年前建成的老小區(qū)改造面積大約為44億平方米，其中拆除重建規(guī)模可能達(dá)到8.8億平方米，一線城市占約12%。華泰證券認(rèn)為，通過專項債券來收地的政策將加快落地速度，從而改善開發(fā)商的資金流動性狀況。中銀國際指出，在需求端擴(kuò)大政策覆蓋范圍并與貨幣化舊改相結(jié)合是關(guān)鍵所在，建議關(guān)注那些在高能級城市布局較多的房企。國金證券則建議投資者關(guān)注專注于改善型產(chǎn)品的開發(fā)商，預(yù)計這類公司的高價項目銷售情況將會有所好轉(zhuǎn)，進(jìn)而提升其利潤率。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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