多方回應(yīng)租客被扣9200元押金！深圳一租客洪先生在視頻平臺(tái)上反映，退租時(shí)房東拒絕退還9200元押金。據(jù)洪先生稱，在退租當(dāng)天與房東當(dāng)面移交房屋時(shí)，對(duì)方答應(yīng)第二天退還押金但后來(lái)變卦，理由是屋內(nèi)少了拖把和煤氣瓶。

房東袁女士則表示已準(zhǔn)備走法律程序。她認(rèn)為，租客未在租期滿前一個(gè)月告知不續(xù)約，且屋內(nèi)的冰箱等家電也不見了，因此決定不退還押金。洪先生否認(rèn)了這一說(shuō)法，并提供了自費(fèi)購(gòu)買冰箱等物品的購(gòu)物記錄。

目前，深圳市荔村社區(qū)工作人員正在跟進(jìn)此事，并已約當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。

深圳一租客被扣9200元押金

3月4日，深圳一租客洪先生發(fā)視頻吐槽，自己退租時(shí)候，房東不給9200元押金，稱少了一掃把及家電。

洪先生表示，房子到期的時(shí)候他就告知房東自己要搬走，隨后就將自己的東西清點(diǎn)好，然后將鑰匙給了房東。

當(dāng)天，洪先生將租房合同也給了房東，對(duì)此，房東表示自己回去再轉(zhuǎn)押金給洪先生，于是洪先生同意了。

然而第二天的時(shí)候，洪先生還是沒有收到押金，于是就詢問了房東，而房東給的回復(fù)是少了掃把及煤氣罐！

從洪先生租房的時(shí)候給的錢，其中押金有9200元。

于是洪先生就報(bào)警了，隨后房管員介入調(diào)解，然而沒用。

洪先生表示，房東的房子旁邊還被別人噴過(guò)無(wú)良房東，覺得房東應(yīng)該不止坑了他一個(gè)，于是就將經(jīng)歷發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。

房東發(fā)聲稱準(zhǔn)備起訴

面對(duì)租客洪先生的報(bào)警，而房東則有不同說(shuō)法。

房東表示洪先生并沒有提前一個(gè)月告知她不續(xù)約，并將她的東西搬走了。

具體搬了什么呢？房東表示掃把、煤氣罐、暖氣瓶、洗衣機(jī)、沙發(fā)、冰箱都拿走了。

對(duì)此，洪先生表示暖氣瓶、洗衣機(jī)、沙發(fā)、冰箱等都是自己買的，并提供了購(gòu)買時(shí)候的發(fā)票。

另外，洪先生還提供剛開始租房時(shí)候的視頻，視頻中并沒有冰箱洗衣機(jī)等物品。

隨后，媒體記者與房東核實(shí)，沒想到房東這時(shí)候卻拒絕表態(tài)，稱要通過(guò)法律途徑解決。

房東表示，他會(huì)依法依據(jù)辦事，稱租客會(huì)承擔(dān)責(zé)任的。

社區(qū)回應(yīng)

對(duì)此，記者采訪了深圳社區(qū)工作人員，工作人員表示，他們已經(jīng)將涉事兩方預(yù)約做調(diào)解，但具體事情還不方便回復(fù)，他們已經(jīng)在跟進(jìn)中。

網(wǎng)友熱議

對(duì)此，有網(wǎng)友表示，老百姓租房要搬走，只要提前一個(gè)月和房東打招呼說(shuō)好就行.

也有網(wǎng)友表示，深圳要整治下租房市場(chǎng)，不然會(huì)影響租房及工作環(huán)境。

點(diǎn)評(píng)

近年來(lái)，租房市場(chǎng)常常因?yàn)橥朔垦航饐栴}產(chǎn)生糾紛，“提燈定損”也好，“拆窗驗(yàn)灰”也罷，還有說(shuō)少了東西，沒提前說(shuō)退租等等，都是為了扣押金的理由。

該事件中，洪先生與房東之間因押金退還問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方各執(zhí)一詞。洪先生認(rèn)為自己已履行通知義務(wù)并交還房屋，應(yīng)退還押金；房東則稱洪先生未提前通知且搬走房?jī)?nèi)物品，拒絕退還。

此案例凸顯了租賃合同中明確條款的重要性，以及雙方在履行合同時(shí)應(yīng)保留充分證據(jù)的意識(shí)。目前，社區(qū)已介入調(diào)解，但雙方如果沒辦法達(dá)成一致，可能需通過(guò)法律途徑解決。

此押金糾紛案例再次提醒我們，租賃市場(chǎng)需要更加規(guī)范和完善。租賃合同應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特別是押金退還條件和提前解約的通知義務(wù)。

同時(shí)，雙方在履行合同時(shí)應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有力證明自己的主張。

社區(qū)和相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管和調(diào)解力度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方回應(yīng)租客被扣9200元押金！