婚姻法新規(guī)：婚前買(mǎi)的房子，婚后加對(duì)方名字，離婚后可分金錢(qián)賠償最高法詳解案例判決

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2025-01-18 09:02:58 封面新聞

1月15日，最高人民法院舉行新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ǘ芳暗湫桶咐?。其中提到，一方在結(jié)婚后將婚前房產(chǎn)為另一方“加名”，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院可判決房屋歸給予方所有，并綜合考慮共同生活情況等因素合理補(bǔ)償對(duì)方。

案例中，崔某某與陳某某2009年1月登記結(jié)婚。同年2月，陳某某將婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)移登記至雙方名下。陳某某為再婚，與前妻育有一女陳某，當(dāng)時(shí)15歲，平時(shí)住校，周末及假期回家居住。崔某某與陳某某未生育子女。

2020年，雙方因家庭矛盾分居，崔某某提起訴訟請(qǐng)求離婚，并要求陳某某支付房屋折價(jià)款250萬(wàn)元。陳某某同意離婚，但只同意支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款。雙方均認(rèn)可案涉房屋市場(chǎng)價(jià)值600萬(wàn)元。

審理法院認(rèn)為，雙方感情破裂，一致同意解除婚姻關(guān)系，予以準(zhǔn)許。案涉房屋系陳某某婚前財(cái)產(chǎn)，婚后為其“加名”系對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割?？紤]到雙方婚姻已存續(xù)十余年，結(jié)合雙方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)及資金往來(lái)情況，酌定崔某某可分得房屋折價(jià)款120萬(wàn)元。該判決作出后，雙方均未提出上訴。

根據(jù)民法典第1065條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將個(gè)人所有婚前財(cái)產(chǎn)變更為夫妻共同所有，這種行為一般是以建立和維持婚姻關(guān)系的長(zhǎng)久穩(wěn)定并期望共同享有房產(chǎn)利益為基礎(chǔ)。

離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則妥善平衡雙方利益。本案中，雙方共同生活時(shí)間較長(zhǎng)，婚后給予方負(fù)擔(dān)了較多家庭開(kāi)銷(xiāo)，法院綜合考慮共同生活情況、雙方對(duì)家庭貢獻(xiàn)、房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素，判決房屋歸給予方所有，并酌定給予方補(bǔ)償對(duì)方120萬(wàn)元，既保護(hù)了給予方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也肯定了接受方對(duì)家庭付出的價(jià)值。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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