業(yè)主稱物業(yè)騙取簽名阻止業(yè)主大會(huì) 街道辦回應(yīng)21次退回業(yè)主大會(huì)申請(qǐng)
1月14日，據(jù)媒體報(bào)道，深圳市大鵬新區(qū)的一個(gè)小區(qū)業(yè)主因?yàn)閷?duì)現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)不滿，計(jì)劃召開業(yè)主大會(huì)以更換物業(yè)公司。
現(xiàn)任物業(yè)公司的合同在2022年12月底到期后，超過一半的業(yè)主（300多戶）表達(dá)了希望解聘現(xiàn)任物業(yè)的愿望。
從2024年5月開始，業(yè)委會(huì)嘗試向街道辦事處提交召開業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)，但截至現(xiàn)在，這些申請(qǐng)已被退回了21次。
最近一次申請(qǐng)看似順利通過審核，但在公示期間發(fā)生了轉(zhuǎn)折。
物業(yè)方面假借要修停車場之名，上門請(qǐng)求業(yè)主簽署文件，然而實(shí)際上這些簽名被用于反對(duì)召開業(yè)主大會(huì)的聯(lián)名信中。
有業(yè)主聲稱自己并不知情，并且已經(jīng)有業(yè)主就此報(bào)警處理。
根據(jù)街道辦的核實(shí)，共有31戶明確表示不同意召開業(yè)主大會(huì)，另有80人否認(rèn)簽署過反對(duì)意見。
對(duì)此情況，大鵬新區(qū)葵涌辦事處城建辦表示正在依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)條例進(jìn)行處理，并已經(jīng)書面回復(fù)給業(yè)委會(huì)。
回函指出，在初步核實(shí)的133份反對(duì)資料中，只有31份是真實(shí)有效的，按面積對(duì)應(yīng)票權(quán)數(shù)占比為14.10%。
按照規(guī)定，如果有10%以上的業(yè)主提出異議，業(yè)委會(huì)應(yīng)該組織聽證會(huì)聽取意見。
對(duì)于為何多次申請(qǐng)均被退回的問題，城建辦解釋稱這是基于職責(zé)和物業(yè)管理規(guī)定的流程。
而物業(yè)公司則回應(yīng)稱其全力配合業(yè)主大會(huì)的工作，但對(duì)于具體叫停原因及挪用簽名的說法，他們表示不知情。
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