二手房，開始脫離危險(xiǎn)了 市場(chǎng)信心回暖
二手房開始脫離危險(xiǎn)了。每月月初，我們會(huì)統(tǒng)計(jì)上月的二手房均價(jià)。由于精力有限，主要關(guān)注核心城市的數(shù)據(jù)。對(duì)于文內(nèi)價(jià)格，如果讀者有異議，請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：
數(shù)據(jù)并非憑空捏造，而是來自實(shí)際成交情況。平均數(shù)據(jù)受成交結(jié)構(gòu)和價(jià)格影響，可能與個(gè)人感受不同。房?jī)r(jià)地圖主要呈現(xiàn)主城區(qū)，部分飛地形式區(qū)域未顯示。圖中黃褐色區(qū)域代表建筑物輪廓，可看出城市的建成區(qū)輪廓，但城市發(fā)展迅速，輪廓圖可能存在滯后性，僅供參考。城市房?jī)r(jià)同比是和去年當(dāng)月對(duì)比，環(huán)比是和上月對(duì)比。
許多朋友希望更新更多城市或調(diào)整行政區(qū)劃，但因精力有限，需逐步進(jìn)行。若想了解所在城市的投資價(jià)值，可以直接通過微信咨詢。
關(guān)于樓市點(diǎn)評(píng)，一線城市如深圳、上海、廣州和北京的市場(chǎng)表現(xiàn)各有特點(diǎn)。例如，深圳12月掛牌均價(jià)同比上漲6.52%，環(huán)比上漲3.05%，成交量也創(chuàng)下新高。這表明市場(chǎng)信心正在恢復(fù)。上海12月二手成交量高達(dá)29711套，創(chuàng)近47個(gè)月新高。廣州新房網(wǎng)簽10187套，二手房網(wǎng)簽11494套，總成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。北京雖然12月掛牌價(jià)同環(huán)比下跌，但成交量穩(wěn)步上升，突破2.1萬套，創(chuàng)近21個(gè)月最高記錄。整體來看，四大一線城市的供需已出現(xiàn)明顯扭轉(zhuǎn)趨勢(shì)，止跌回穩(wěn)甚至回漲的可能性很大。
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