買房要先花70萬買車位?當(dāng)?shù)鼗貞?yīng) 捆綁銷售引爭議

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2025-01-09 08:42:07 海報新聞

買房要先花70萬買車位！近日，浙江杭州的張先生向澎湃公眾互動平臺“服務(wù)湃”反映了他在購買杭州上城區(qū)“疊映攬?jiān)萝帯睒潜P時被捆綁銷售兩個車位的經(jīng)歷。張先生表示，在支付定金后，銷售人員告知他必須先選車位才能簽訂購房合同。而他所看中的143平方米戶型需要購買兩個車位，他認(rèn)為這是捆綁銷售行為，無法接受。

張先生稱，2024年11月5日，有銷售人員向他介紹該樓盤，并帶領(lǐng)他和妻子參觀了解。同年12月，他們參加了該樓盤的購房搖號。12月14日，張先生選完房并支付了5萬元定金。由于家中有急事，他詢問銷售人員能否當(dāng)日簽訂購房合同并支付首付款。這時銷售人員明確提到，簽合同前需先選車位，143平戶型至少要買兩個車位，每個車位優(yōu)惠后的價格分別為39萬和31萬元。

張先生回憶，12月13日下午，銷售人員通過微信發(fā)來關(guān)于車位的“溫馨提示”，內(nèi)容為143平和167平戶型至少購買兩個車位。但張先生以為這只是建議而非強(qiáng)制要求。他表示自己和妻子都沒有駕照，沒有車位需求，認(rèn)為銷售人員存在捆綁銷售行為。

經(jīng)過多次交涉，2024年12月21日，開發(fā)商同意簽訂購房合同，張先生支付了145.2萬元的首付款。隨后，他們在售樓處現(xiàn)場找合作銀行辦理貸款，但每家銀行均以未買車位或資料不全等理由拒絕辦理。銷售人員曾表示資料不全也可以先辦理貸款，但張先生提供的聊天記錄顯示，銀行并未批準(zhǔn)他的貸款申請。目前，張先生的貸款尚未辦理成功。買房要先花70萬買車位！

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局在接到張先生的投訴后回復(fù)稱，已責(zé)令開發(fā)企業(yè)進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為，不得進(jìn)行車位強(qiáng)制捆綁銷售。若遇到類似情況，購房者可保留相關(guān)證據(jù)材料并向房產(chǎn)主管部門投訴。如涉及銀行對不買車位業(yè)主不按規(guī)定審批按揭貸款，侵犯購房人合法權(quán)益的情況，建議向金融監(jiān)管部門反映。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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