融創(chuàng)“追償”萬達(dá)，95億元投資款能否收回？(2)

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2024-12-20 10:28:51 今日頭條

不過據(jù)澎湃新聞，融創(chuàng)中國、蘇寧云商等在戰(zhàn)略投資萬達(dá)商業(yè)時簽署的一份對賭協(xié)議顯示，萬達(dá)商業(yè)最晚要在2023年10月31日前完成上市，并未規(guī)定上市地點。同時，協(xié)議規(guī)定萬達(dá)商業(yè)不得更改其主營業(yè)務(wù)，且2019年的租金凈收益需達(dá)到190億元。若未達(dá)到該數(shù)值，投資方有權(quán)要求萬達(dá)方面進行現(xiàn)金補償。

來源：融創(chuàng)中國2018年1月30日公告

此后的發(fā)展眾所周知。萬達(dá)商管此后又在珠海橫琴新區(qū)成立珠海萬達(dá)商管，并獲得22家機構(gòu)投資者380億元戰(zhàn)投，再次申請港股上市。然而，大連萬達(dá)商管和珠海萬達(dá)商管都未能如期上市。

而在融創(chuàng)中國之前，ST易購（即蘇寧易購）已于10月22日發(fā)起仲裁，要求萬達(dá)集團支付4.1億股股份的回購款50.41億元。不過，彼時一位接近萬達(dá)的知情人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，根據(jù)之前雙方簽署的投資協(xié)議，蘇寧要求萬達(dá)回購股份的理由并不成立，萬達(dá)并未違約，目前萬達(dá)方面正在積極通過法律程序維護其合法權(quán)益。

截至目前，關(guān)于ST易購仲裁申請尚無任何新的進展披露。而對于此次融創(chuàng)中國的仲裁申請，每經(jīng)記者分別聯(lián)系了融創(chuàng)中國和萬達(dá)方面，但截至發(fā)稿尚未收到有效回復(fù)。

此外，每經(jīng)記者注意到，就在簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議的同一年，融創(chuàng)中國還以44.94億元的價格收購了成都萬達(dá)主題文化旅游管理有限公司75%的股權(quán)，同時以15億元收購了萬達(dá)BVI文創(chuàng)100%的股權(quán)。據(jù)此來算，僅在2018年，融創(chuàng)中國在對萬達(dá)的投資上就累計花費超150億元。

開啟新一輪債務(wù)重組

事實上，融創(chuàng)中國和ST易購選擇此時向萬達(dá)“發(fā)難”收回原有投資，還是基于自身目前的經(jīng)營狀況。

以ST易購為例，其早在4年前開始就已陷入虧損漩渦。2020年至2023年，ST易購歸母凈虧損分別為42.75億元、432.6億元、162.2億元和40.90億元，合計虧損高達(dá)678.45億元。直到今年上半年，ST易購歸母凈利潤才轉(zhuǎn)正為1475.4萬元，但扣非后依然凈虧5.30億元。同期，ST易購營業(yè)收入同比下降24.26%至257.83億元。

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