萬(wàn)達(dá)融創(chuàng)陷95億元股權(quán)紛爭(zhēng)。近日，融創(chuàng)中國(guó)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)之間的一筆股權(quán)回購(gòu)款糾紛引起了廣泛關(guān)注。據(jù)知情人士透露，融創(chuàng)中國(guó)已向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁，要求萬(wàn)達(dá)支付95億元的股份回購(gòu)款。

這一股權(quán)投資可追溯至2018年。當(dāng)時(shí)，騰訊聯(lián)合蘇寧、融創(chuàng)中國(guó)、京東等多家投資方，共計(jì)340億元入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)。其中，蘇寧和融創(chuàng)中國(guó)分別投資95億元，持股比例為3.91%；京東投資了50億元，持股比例為2.06%。

市場(chǎng)消息稱，當(dāng)年入股時(shí)，各方簽署了一份對(duì)賭協(xié)議，要求萬(wàn)達(dá)商業(yè)最晚于2023年10月31日前完成上市，并對(duì)其2019年的業(yè)績(jī)有所要求，即租金凈收益需達(dá)到190億元。如果低于這個(gè)數(shù)值，投資方有權(quán)要求現(xiàn)金補(bǔ)償。

雙方各執(zhí)一詞！萬(wàn)達(dá)融創(chuàng)陷95億元股權(quán)紛爭(zhēng) 仲裁結(jié)果待揭曉

引入上述投資后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)改名為大連萬(wàn)達(dá)商管，緩解了短期現(xiàn)金流緊張的局面。2021年，萬(wàn)達(dá)商管嘗試A股上市未果，隨后將輕資產(chǎn)資源重組成立了珠海萬(wàn)達(dá)商管，成為沖擊港股的新主體。但四次遞表港交所后，至今仍未成功上市。

對(duì)于對(duì)賭協(xié)議，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部人士表示并未簽署。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，融創(chuàng)并無(wú)理由要求回購(gòu)95億元投資股份，因?yàn)槿趧?chuàng)中國(guó)并無(wú)要求萬(wàn)達(dá)回購(gòu)股份的相關(guān)合同依據(jù)。融創(chuàng)中國(guó)則希望通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

據(jù)了解，融創(chuàng)中國(guó)希望退出對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的95億元投資以回籠資金。2024年1月，融創(chuàng)中國(guó)已向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提交仲裁，并于同年3月進(jìn)入仲裁程序。目前，該項(xiàng)仲裁案審理已進(jìn)入尾聲。

作為出險(xiǎn)房企之一，融創(chuàng)中國(guó)正在全力推進(jìn)保交付、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解和資產(chǎn)盤活等工作，這些工作需要大量現(xiàn)金流支持。今年年中，融創(chuàng)中國(guó)成功將旗下10只境內(nèi)債展期到年底，目前正尋求展期和整體化解方案。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部人士表示，雙方在投資協(xié)議中并沒(méi)有簽訂業(yè)績(jī)對(duì)賭條款，因此不存在必須回購(gòu)股權(quán)的情況。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)仲裁結(jié)果持樂(lè)觀態(tài)度，希望盡快取得仲裁結(jié)果，以保障合法權(quán)益。

關(guān)于這筆95億元的股權(quán)糾紛，仲裁結(jié)果目前仍未知。