又一家王健林昔日的生意伙伴對(duì)大連萬達(dá)集團(tuán)發(fā)起了“追償”。12月17日，融創(chuàng)集團(tuán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)對(duì)大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提起仲裁，事涉早先融創(chuàng)與大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司簽訂的戰(zhàn)略投資協(xié)議，融創(chuàng)要求萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管支付相應(yīng)的股份回購(gòu)款。目前該仲裁申請(qǐng)已被受理。

這起事件可追溯至2018年。2018年1月29日，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧云商、融創(chuàng)和京東340億元入股萬達(dá)商業(yè)（即更名后的萬達(dá)商管集團(tuán)），收購(gòu)了萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。此次入股中，騰訊投資100億元，持股比例為4.12%，蘇寧和融創(chuàng)分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計(jì)占萬達(dá)商業(yè)股份比例約14%。按照這一比例計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)的估值達(dá)2430億元。

在該消息宣布后一日，融創(chuàng)中國(guó)公告宣布，融創(chuàng)可以委派一名人士作為列席代表列席萬達(dá)商業(yè)董事會(huì)，但不享有投票權(quán)。四巨頭在戰(zhàn)略投資萬達(dá)商業(yè)的同時(shí)，也簽署了一份對(duì)賭協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，萬達(dá)商業(yè)需在2023年10月31日前完成上市，并未規(guī)定上市地點(diǎn)。此外，萬達(dá)商業(yè)不可以更改其主營(yíng)業(yè)務(wù)，2019年租金的凈收益要達(dá)到190億元，如果低于這個(gè)數(shù)值，投資方有權(quán)要求萬達(dá)方面給予現(xiàn)金補(bǔ)償。

同年12月，永輝超市也受讓了萬達(dá)商管部分股權(quán)。2018年12月3日，永輝超市與大連一方集團(tuán)、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓大連一方持有的大連萬達(dá)商管6791.02萬股股份，每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為52元，總價(jià)35.31億元。

萬達(dá)商管回A股上市之路并不順利。2021年3月24日，大連萬達(dá)集團(tuán)宣布撤回萬達(dá)商業(yè)A股IPO申請(qǐng)。同年10月份，萬達(dá)商業(yè)以“珠海萬達(dá)商管”的名義繼續(xù)沖擊港股，但進(jìn)展仍不順利。2023年12月12日，太盟投資集團(tuán)與大連萬達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時(shí)，經(jīng)大連萬達(dá)商管集團(tuán)贖回后，對(duì)珠海萬達(dá)商管再投資?，F(xiàn)有投資人于2021年8月對(duì)珠海萬達(dá)商管的投資額約為380億元人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億元人民幣）。按照新協(xié)議，大連萬達(dá)商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，總計(jì)持股60%。

2024年3月30日，大連萬達(dá)商管集團(tuán)宣布，與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，合計(jì)持股60%，大連萬達(dá)商管持股40%。然而，王健林迎來“救命錢”的同時(shí)，他一手創(chuàng)建的珠海萬達(dá)商管的主導(dǎo)權(quán)似乎也在發(fā)生變化。據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司在9月2日發(fā)生了一系列工商信息變更。大連新達(dá)盟是2024年1月12日新成立的公司，成立時(shí)注冊(cè)資本約162.07億元，法定代表人為肖廣瑞，由大連萬達(dá)商管及旗下大連萬裕企業(yè)管理有限公司分別持股99.9938%和0.0062%。該公司的子公司為珠海萬達(dá)商管，目前管理496個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)。從具體的變動(dòng)來看，大連新達(dá)盟的注冊(cè)資本從原先的162.1億元增至405.2億元，投資總額達(dá)到513億元；新增10位投資人。同時(shí)，公司市場(chǎng)主體類型轉(zhuǎn)變?yōu)椤坝邢挢?zé)任公司（外商投資、非獨(dú)資）”。

在這新增的10個(gè)出資機(jī)構(gòu)中，除了之前已經(jīng)披露的太盟投資集團(tuán)、中信資本等之外，蘇州紐達(dá)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）首次出現(xiàn)在出資機(jī)構(gòu)名單中，這家公司由蘇州紐爾利新策創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、海南紐爾利企業(yè)管理有限公司分別持股99%、1%，資方包括蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州財(cái)政局在內(nèi)的蘇州國(guó)資。

因未能及時(shí)支付股份回購(gòu)款，大連萬達(dá)集團(tuán)已被蘇寧易購(gòu)及永輝超市仲裁追討約86.79億元。10月22日，ST易購(gòu)發(fā)布關(guān)于重大仲裁的公告。公告顯示，蘇寧易購(gòu)請(qǐng)求裁決大連萬達(dá)集團(tuán)向蘇寧易購(gòu)集團(tuán)股份有限公司及其子公司蘇寧國(guó)際集團(tuán)股份有限公司支付股份回購(gòu)款5040598551.33元。同時(shí)，請(qǐng)求裁決大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司對(duì)萬達(dá)集團(tuán)的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。請(qǐng)求裁決萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管承擔(dān)本案仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用，該仲裁已被受理。

除了未能及時(shí)支付蘇寧易購(gòu)的股份回購(gòu)款之外，此前永輝超市已因萬達(dá)約36.39億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓欠款申請(qǐng)仲裁且獲受理。10月13日，永輝超市發(fā)布公告稱，公司作為申請(qǐng)人，已收到上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)關(guān)于其仲裁申請(qǐng)的受理通知。公告顯示，永輝超市請(qǐng)求裁決大連御錦貿(mào)易有限公司立即向公司支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款約36.39億元，以及加速到期違約金約2.18億元。同時(shí)，請(qǐng)求裁決大連御錦立即向公司支付因本案支出的律師費(fèi)約200萬元。請(qǐng)求裁決王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司為前述剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款、加速到期違約金及律師費(fèi)合計(jì)約38.59億元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用。2023年12月8日，永輝超市與大連御錦簽訂《永輝超市股份有限公司與大連御錦貿(mào)易有限公司關(guān)于大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司向大連御錦出售所持有的388699998股大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司股份，標(biāo)的股份對(duì)應(yīng)的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款為約45.3億元，由大連御錦分八期支付。