上市公司5.7億買辦公樓，苦等6年未過戶！法院裁定有8層樓歸他人所有？交易糾紛持續(xù)升級

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2024-11-19 11:28:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

山東路橋子公司購買的辦公樓已等待六年多仍未完成過戶。11月18日晚間，公司發(fā)布公告稱，標(biāo)的房產(chǎn)已交付但尚未過戶，并已就辦證及違約責(zé)任提起訴訟。

山東路橋表示，正與濟(jì)南四建等相關(guān)方積極溝通，在不影響正常經(jīng)營、不損害公司利益的情況下，繼續(xù)推進(jìn)后續(xù)統(tǒng)一辦證事宜。

這筆交易始于2018年7月30日，當(dāng)時山東路橋召開董事會審議通過了子公司路橋集團(tuán)向潤陽置業(yè)購買晶石中心A棟房產(chǎn)作為辦公場所的議案。該房產(chǎn)總價為5.7億元，但在購買之初就存在被查封、抵押及銷售等權(quán)利限制情形。盡管如此，山東路橋仍決定進(jìn)行此次交易，原因是公司其他主要權(quán)屬單位在濟(jì)南各地分散辦公，且現(xiàn)有辦公面積已不能滿足工作需要。此外，現(xiàn)辦公樓周邊交通不便，停車位也嚴(yán)重不足。

然而，標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利限制問題始終未得到解決，導(dǎo)致過戶困難。潤陽置業(yè)曾被列為失信被執(zhí)行人，涉及多項債務(wù)糾紛。自2019年7月起，山東路橋每月都會發(fā)布購置辦公樓的進(jìn)展公告。

最新公告顯示，標(biāo)的房產(chǎn)18-25層因潤陽置業(yè)債務(wù)執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)南市中級人民法院裁定歸濟(jì)南四建所有。雖然各項綜合備案材料早已上傳至濟(jì)南市政務(wù)服務(wù)審批中心系統(tǒng)，但過戶手續(xù)至今未能完成。潤陽置業(yè)于2021年1月收到濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)的首次登記證書，但此后過戶再無進(jìn)展。

2023年10月，山東路橋子公司路橋集團(tuán)作為原告，就潤陽置業(yè)未按約定將標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記至路橋集團(tuán)名下事宜，向濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院提起民事訴訟。目前，上述訴訟已持續(xù)一年多，標(biāo)的房產(chǎn)仍未完成過戶。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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