上海月租3500的房子多種選擇滿足不同需求(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-14 08:13:04 烏荼荼

“準(zhǔn)一星”公寓如V領(lǐng)地滬太路社區(qū)、魔方江寧路店等在室內(nèi)配套和公共區(qū)域方面存在不足。V領(lǐng)地滬太路社區(qū)月租金均價1850元，在繁華的鬧市價格較低，但租客難免要犧牲一些室內(nèi)空間和外部環(huán)境。室內(nèi)設(shè)施方面可能存在不齊全的情況，例如家具老舊、家電損壞等。公共區(qū)域環(huán)境一項得分較低，可能是因為休閑娛樂設(shè)施不齊全，或者設(shè)施維護不到位。魔方江寧路店由于樓宇的“先天不足”，各樓層律所、辦事處、公司不少于30家，公共區(qū)域環(huán)境一項我們打了“0”星。室內(nèi)設(shè)施和裝修方面也存在一些問題，室內(nèi)設(shè)施可能不夠完備，裝修風(fēng)格可能比較陳舊，不符合當(dāng)前主流客群的喜好。

自如寓是自如在2012年推出的高品質(zhì)服務(wù)式青年公寓，目前在北京、上海、深圳都有分公司，號稱管理房源約20萬間。個人生活單元開間999-1299元（23.4㎡-32.8㎡）；啟航開間3500元（28㎡）；鑄夢開間3500元（35㎡）；大海套間5666-5999元（40㎡）；星空套間5666-6199元（48㎡）；夢想套間5899-6299元（48㎡）。最短租期是1年，除房租外收取10%的房屋管理和售后服務(wù)費。押1付1（月租金上漲5%，服務(wù)費及押金按租金上漲后計算），押1付3（服務(wù)費無折扣）；半年付（服務(wù)費8.5折）；年付（服務(wù)費7折）。前期依托鏈家地產(chǎn)，在房源信息獲知以及采購方面具有優(yōu)勢，裝修較好，保潔阿姨每天對公共區(qū)域進行清潔。租金付款方式靈活，有月付、季付、半年付和年付。入住3天不滿意，可全額退款。水電網(wǎng)以及燃氣費大部分為民用費用，由租客共同分攤，相對實惠。房子在地鐵站附近，交通便利，周邊配套設(shè)施好。上海交大其靈自如寓配有籃球場、健身房、臺球區(qū)和咖啡書吧。較為安全，采取刷卡式門鎖，有24小時安保。WiFi網(wǎng)絡(luò)覆蓋、代收郵件及快遞。退房必須提前20天網(wǎng)上申請，否則扣100%的押金；立即解除合同，扣2個月租金的100%。除房租外，每月要多收10%的服務(wù)費，且住房未滿三個月要按照三個月算。轉(zhuǎn)租要扣50%的手續(xù)費，不能養(yǎng)寵物。