乳山“11元網(wǎng)拍海景房”已完成過戶 低價(jià)拍賣引關(guān)注
近日，一名網(wǎng)友以11元的價(jià)格拍得山東乳山一套40余平方米的海景房，此事引發(fā)了廣泛關(guān)注。這套海景房已在12日完成過戶，過戶產(chǎn)生的420多元契稅費(fèi)用由拍賣公司承擔(dān)。
拍賣公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次“11元網(wǎng)拍海景房”是公司的一次宣傳活動。該房屋實(shí)際市場價(jià)格不到5萬元，相當(dāng)于花錢打廣告。拍得此房的女子稱自己平時(shí)在江蘇鹽城工作，計(jì)劃在閑暇時(shí)對房子進(jìn)行簡單裝修，并偶爾過來小住。
此次網(wǎng)上拍賣于11月7日上午11點(diǎn)進(jìn)行，負(fù)責(zé)拍賣的是山東贏海拍賣有限公司。根據(jù)拍賣規(guī)則，起拍價(jià)為1元，每次加價(jià)1分錢，封頂價(jià)格為11元。最終，來自江蘇鹽城的一名女士以11元的價(jià)格成功拍得該房。她表示此前一直關(guān)注乳山銀灘的低價(jià)房源，沒想到真的拍到了。
這套房屋位于乳山XX苑小區(qū)，是一套面積為42平方米的兩室一廳，普通裝修，可以看到部分海景。據(jù)二手房交易平臺信息顯示，該小區(qū)最近的成交價(jià)約為1900元/平方米。由于是頂層且局部存在異形，市場價(jià)在4.8萬至4.9萬元之間。
乳山銀灘區(qū)域有不少總價(jià)在5萬元以下的房源，多為臨海而建，面積從十幾平方米到五十多平方米不等，房齡多在10年以上。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介工作人員介紹，十多年前乳山銀灘地區(qū)開發(fā)了大量住宅，購房者多為外地人。近年來房價(jià)走低，許多老房子只賣幾萬元。現(xiàn)在買房的人群主要以“70后”以上為主，多為養(yǎng)老或度假目的，夏季游客較多，但入秋后人數(shù)明顯減少。
盡管房價(jià)較低，但乳山的環(huán)境和氣候條件較好，空氣清新，風(fēng)景優(yōu)美，冬季也不太寒冷。
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