近日，一名網(wǎng)友以11元的價(jià)格拍得山東乳山一套40余平方米的海景房的消息引起了廣泛關(guān)注。這套房屋已在12日完成過戶，產(chǎn)生的420多元契稅費(fèi)用由拍賣公司承擔(dān)。

乳山“11元網(wǎng)拍海景房”已過戶 購(gòu)房女士計(jì)劃簡(jiǎn)裝小住

拍賣公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“11元網(wǎng)拍海景房”是公司的一次宣傳活動(dòng)，該套房屋實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格不到5萬(wàn)元，相當(dāng)于花錢打廣告。拍得此房的女子平時(shí)在江蘇鹽城工作，計(jì)劃在閑暇時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，并偶爾過來(lái)小住。

這場(chǎng)網(wǎng)上拍賣于11月7日上午11點(diǎn)舉行，由山東贏海拍賣有限公司負(fù)責(zé)。根據(jù)拍賣規(guī)則，起拍價(jià)為1元，每次可以加價(jià)1分錢，不能連續(xù)加價(jià)，封頂價(jià)格為11元。最終，一名來(lái)自江蘇鹽城的女士以11元的價(jià)格拍得房屋。她表示自己一直關(guān)注乳山銀灘的房?jī)r(jià)，看到低價(jià)網(wǎng)拍的機(jī)會(huì)便報(bào)名參加，沒想到真的拍到了。

11月12日，乳山濱海新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心確認(rèn)了這套房屋的過戶。該女士和她的丈夫請(qǐng)假?gòu)柠}城開車到乳山完成了過戶手續(xù)，當(dāng)天就拿到了房產(chǎn)證。整個(gè)過戶過程順利，產(chǎn)生的420多元契稅由拍賣公司承擔(dān)。

此次拍賣吸引了3800多人報(bào)名，雖然比預(yù)期少一些，但仍然達(dá)到了宣傳效果。拍得房屋的女士暫時(shí)不會(huì)考慮轉(zhuǎn)賣，計(jì)劃稍有時(shí)間時(shí)簡(jiǎn)單裝修后偶爾過來(lái)小住。拍賣公司負(fù)責(zé)人表示，短期內(nèi)不會(huì)再在乳山搞類似活動(dòng)，但不排除在其他城市繼續(xù)開展此類活動(dòng)的可能性。

這套房屋位于乳山XX苑小區(qū)，面積42平方米，是一套兩室一廳的頂層住宅，可以看到部分海景。由于是頂層且局部存在異形，市場(chǎng)價(jià)約為4.8萬(wàn)至4.9萬(wàn)元之間。乳山銀灘區(qū)域有不少總價(jià)在5萬(wàn)元以下的房源，多數(shù)臨海而建，房齡多在10年以上。

當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介公司工作人員介紹，乳山銀灘地區(qū)十多年前開發(fā)了大量居民住宅，主要購(gòu)房者為外地人。近年來(lái)房?jī)r(jià)走低，許多房齡相對(duì)較老的房子只賣幾萬(wàn)元?，F(xiàn)在購(gòu)房的人群多為“70后”以上的年齡層，主要是為了購(gòu)買養(yǎng)老房或度假房，偶爾過來(lái)住一段時(shí)間。夏季游客較多，10月份之后人數(shù)會(huì)減少。盡管房?jī)r(jià)較低，但乳山的環(huán)境較好，空氣清新，風(fēng)景優(yōu)美，冬季也不太冷。