房地產(chǎn)，或明年底調(diào)整到位(7)
1.84%、2.24%、2.51%、2.96%。
考慮到美國進(jìn)入降息通道，未來中國勢必也將進(jìn)入低利率時代。
顯然，黃金交叉不遠(yuǎn)了！
房價穩(wěn)住，也不遠(yuǎn)了。
6，房價一線城市先企穩(wěn)，而后傳導(dǎo)到多數(shù)二線城市
高盛表示：我們認(rèn)為
未來一線城市平均銷售價格會比中國其他地區(qū)更早復(fù)蘇，這得益于一線城市更強(qiáng)的基本面和與股市表現(xiàn)的正相關(guān)性。我們相信這將有助于增強(qiáng)市場參與者的信心，從而推動未來更廣泛的市場價格復(fù)蘇。
事實(shí)上，“中國一線和重點(diǎn)二線城市（約40個）占全國土地出讓金的一半，這些城市的房地產(chǎn)存量價值占全國的2/3。未來預(yù)計中國一線城市的房價將更早復(fù)蘇。
特別是如果政府進(jìn)一步取消大部分購房限制的話。
與此同時，如果政府將去庫存工作集中在與一線城市有緊密經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的主要二線城市，那么一線城市的復(fù)蘇可能會隨著時間的推移蔓延到這些二線城市?！?/p>
7，房地產(chǎn)復(fù)蘇之路
未來房地產(chǎn)企穩(wěn)的演變路徑是如何的？
對此，高盛認(rèn)為，首先是項目銷售改善（銷量的企穩(wěn)和上升），而后到
房價企穩(wěn)（25年底企穩(wěn)，隨后27年微微上漲2%），最后同步傳導(dǎo)到資產(chǎn)負(fù)債表更強(qiáng)勁的開發(fā)商逐步增加土地儲備（乃至新開工）……如此以來，一條明顯的復(fù)蘇之路，或?qū)砼R。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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